Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи дома с гаражом и угловым садом. Расположение объекта в Варшаве, Вавер, обеспечивает быстрый доступ к центру города через Южную объездную дорогу Варшавы и станциями SKM — Варшава Фалениха или Варшава Радощь.

Двухэтажный дом площадью 159,30 м² на участке 245 м².

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
- просторная гостиная около 35 м² с камином, кухонная зона и выход на солнечную террасу на юго-восточной стороне
- отдельный гараж (15,84 м²) в конструкции здания с автоматическими воротами и прямым входом в дом
- хозяйственная комната с газовым двухконтурным котлом, баком и станцией очистки воды, а также пространством для стиральной машины и сушилки
- туалет площадью 0,85 м²
- прихожая с вешалкой для верхней одежды

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
- спальня около 20 м² с двуспальной кроватью и встроенным шкафом
- две объединённые комнаты, служащие студией для музыки, с возможностью восстановления первоначального разделения, каждая около 10 м²
- просторная ванная комната (8 м²) с душевой кабиной, угловым окном с северо-восточной стороны и балконом
- коридор 4 м²

МАНСАРДА
- свободное пространство площадью свыше 30 м² для любой планировки с большой ванной и мансардными окнами.

Полуотдельный дом расположен в закрытом и уютном жилом комплексе из 5 односемейных домов, введенных в эксплуатацию в 2010 году.

Здание оснащено кондиционером, подключено к электросетям, интернету и газу. Имеет собственный водозабор и септик. Границы участка с соседней стороны обнесены высокими туями, сад полностью благоустроен.

Правовой статус недвижимости регулируем — полная собственность на здание и землю, а также доля в дороге. При покупке данной недвижимости возможен ипотечный кредит.

Дом расположен рядом с зонами отдыха, среди индивидуальных жилых зданий, на оптимальном расстоянии от Южной объездной дороги Варшавы (S2). Локация обеспечивает эффективный доступ к центру города как на автомобиле, так и на общественном транспорте, и не создает неудобств, связанных с быстрыми транспортными маршрутами.

Прекрасная природная среда района Вавер и его окрестностей побуждает проводить время на открытом воздухе.

Рядом расположены Мазовский ландшафтный парк и многочисленные природные резерваты. Инфраструктура богата ресторанами, бассейнами, теннисными кортами, сервисами, магазинами, школами, детскими садами, игровыми площадками, ячейками для посылок и парками, предоставляющими все необходимое. Не отказываясь от преимуществ большого города, мы приобретаем спокойствие, тишину и непосредственную близость к природе.

Время в пути:
Дворец культуры: 25 минут
Замок короля Яна III в Вилануве: 13 минут
Аэропорт Шопена: 15 минут.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону.

Характеристики:
Площадь: 159,3 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2010

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да
Многоуровневый: Да
Возможна ипотека: Да

Продавец: Йоанна Лазаревич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodkiem-z-szybkim-dojazdem-do-stolicy-ID4xc4Q