На продажу дом в Лабишине — трёхэтажное полуторное здание, общей площадью 130 м² (с отдельным гаражом в здании), расположенное на участке площадью 463 м². Также на участке есть хозяйственное строение площадью 36 м². ОПИСАНИЕ ДОМА: Здание построено в 1980-х годах. Дом полностью подземный (подвал). На этом уровне расположены: - отдельный гараж с каналом, - сушилка/хозпомещение, используемое как котельная (оборудована новым газовым котлом Vaillant), - кладовая, - туалет (с унитазом и раковиной). На первом этаже находится просторная гостиная зона, включающая: - кухню (новую индивидуальную, с бытовой техникой — сделана в марте 2024 года), - просторную столовую/гостиную с камином, - вторую комнату с выходом на балкон, - прихожую. На втором этаже расположены: - три спальни (одна с выходом на балкон), - ванная комната с ванной, - холл. Лестница выполнена из дерева. Дом очень тёплый, светлый и солнечный. Пластиковые окна, все фронтальные окна оборудованы внешними противовзломными ролл-шторами с электроприводом. За последние годы фасад был обновлён, включая утепление фронтонной стены здания толщиной 10 см из пенополистирола; перила на балконах были заменены (в 2024 году), а новая светло-серая штукатурка была нанесена. На кровле используется теплоизоляционный наплавляемый материал, дополнительно уложена теплоизоляция. Участок огорожен, установлены новые ворота и калитка (май 2025 года). подъезд к гаражу и тротуар, ведущий к входу в дом, покрыты асфальтом. На участке обустроена зона отдыха и ухоженный газон, есть посадки вишни, ореха и других декоративных деревьев. Преимущество недвижимости — дополнительные парковочные места перед домом. Доступ по бетонной дороге. Дом расположен на окраине города, в жилом массиве для одно- или двухсемейных домов. Вблизи лес, красивые велосипедные и пешеходные маршруты. Отличное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие, хочет восстановиться после тяжелого дня. Водоснабжение и канализация муниципальные (с отдельным счетчиком на воду для сада). В собственности низкие эксплуатационные расходы. Дом готов к заселению без дополнительных вложений. Возможна расширение жилой площади за счёт переоборудования хозяйственного здания в отдельную квартиру площадью 36 м². В радиусе 1 км находятся: Администрация муниципалитета Лабишина, детский сад, начальная школа, магазин Biedronka, Dino, Netto, церковь, автобусная остановка. До центра Бидгощи — примерно 25-30 минут на машине. Дата передачи дома согласовывается. Запишитесь на просмотр и обсудите цену! Настоятельно рекомендую, приглашайте! Лицензированный посредник Ева Грудзецка, тел. 501 165 020. Звоните. В рамках услуги Агентство недвижимости DOM ДВУХ МАРАФОН ведет весь процесс сделки: от поиска идеального места, через предварительный договор, сбор документов до заключения финальной нотариальной сделки и передачи недвижимости. Помогаем в получении финансирования. Сотрудничаем с нотариальными конторами, предлагающими полное юридическое сопровождение и договариваемся о низких нотариальных платежах. Описание предложения, размещённое на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации от владельца, может быть обновлено и не считается офертой, предусмотренной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.