ДОМ: функциональный, хорошо спланированный, просторный, 3-этажный (подвал, высокий цоколь, первый этаж), 4-комнатный дом в полуторной застройке, расположенный в Гданьске (район Пзыморзе). На прямоугольном участке площадью 326 м². Общая площадь дома примерно 180.00 м². Территория огорожена (забор из камня, дерева и сетки), ровная. Дом построен примерно в 1964 году из кирпича, кровля покрыта кровельным материалом. Требует ремонта. Оснащен газовым одноконтурным котлом, отвечающим за отопление, водоснабжение осуществляется бойлером Junkers, в гостиной также есть камин без системы распределения тепла. Окна пластиковые, ориентированы на три стороны света. В доме имеется гараж на 2 автомобиля (парковочные места), встроенный в здание. Вокруг сад ухожен. Доступ к объекту через асфальтированную дорогу и мощеную мощением.

Дом состоит из:

Цокольный этаж (высота комнаты: 2.54 м):
- гостиная с обеденной зоной (27.76 м²), камин и выход на террасу (28.00 м²) с навесом и садом,
- кухня (12.80 м²) с двумя окнами и выходом на террасу,
- отдельный туалет (2.47 м²) с раковиной, зеркалом и окном,
- коридор (6.55 м²)
- тамбур (0.82 м²), откуда есть доступ в подвал,
- лестничная клетка (3.68 м²).

Первый этаж (высота комнаты: 2.52 м):
- три спальни (16.60 м²; 12.45 м² и 11.97 м²); самая большая с балконом (3.70 м²),
- ванная комната (5.47 м²) с туалетом, безбарьерным душем, стиральной машиной, умывальником, зеркалом и двумя окнами,
- коридор (5.32 м²) с встроенным шкафом.

Подвал (высота комнаты: 1.92 м):
- котельная (9.69 м²) с окном,
- кладовая (5.44 м²),
- подсобное помещение (20.08 м²) с двумя окнами,
- гардероб (13.44 м²) с окном,
- шкаф под лестницей (1.50 м²)
- гараж (24.75 м²) на 2 автомобиля с двумя окнами.

На этажах уложены панели (под ними паркет) и керамическая плитка. Здание утеплено пенополистиролом толщиной 15 см. Дополнительно сайдинг обеспечивает функцию отопления.

Расходы:
- газ (отопление и горячая вода): летом около 300 злотых в месяц, зимой около 1500 злотых в месяц;
- налог на имущество: 200 злотых в год,
- вывоз мусора: 92 злотых в месяц.

Особое преимущество недвижимости — сад, окружающий весь дом. Кроме газона, есть насаждения в виде деревьев (персик, вишня, грецкий орех), кустарников (малина, смородина, виноград) и цветов. Сзади расположена закрытая хозяйственная комната.

Дата сдачи: немедленно.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: дом находится в районе Гданьска Пзыморзе (рядом с границей Йелитково и Забки). Вокруг расположены полуторные и односімейные дома, а также жилые комплексы низкой и многоэтажной застройки. Вблизи есть вся коммерческая и сервисная инфраструктура (включая Galeria Przymorze, торговый центр Alfa, гипермаркет Auchan, Biedronka), церковь, аптеки, магазины продуктов, специализированные магазины, сервисные пункты, банки, заправки, McDonald's.
15 минут пешком до моря и 7 минут до парка Рейган!

КОММУНИКАЦИИ: объект расположен так, что быстро и легко добраться до разных районов Гданьска на общественном транспорте. Автобусная остановка в 2000 м, трамвайная — в 450 м.

Приглашаем на презентацию!

ПОКУПАЙТЕ У НАС — ВЫГОДНО И НАДЕЖНО!

- 0% комиссии от покупателя (предложения с отметкой KUP без комиссии) и никаких дополнительных или скрытых расходов
- гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- предлагаем эффективную и бесплатную помощь в оформлении кредита
- предоставляем профессиональную консультацию при покупке для инвестиций

Технические характеристики:
Площадь: 180.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построен: 1964

Дополнительные особенности:
Многоуровневый: Да
Без комиссии: Да
Размер кухни (м²): 12.8
Требует ремонта: Да

Продавец: Гжегож Стряжас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-zaledwie-15-minut-pieszo-od-plazy-ID4x9CR