Предлагаем на продажу дом с участком, расположенным на одной из главных улиц в Катовище - ул. Костюшко (ул. Фабричная 23b), автомагистраль №81. ЧТО МЫ ПРОДАЁМ? Дом, построенный в 1954-1958 годах, с общей жилой площадью 150 м². Жилая площадь составляет 75 м² и включает: - светлую кухню, - две солнечные спальни, - просторную столовую, - хорошо оборудованную ванную комнату, - просторный холл, Объект полностью подвален, и благодаря соответствующей высоте стен есть возможность преобразования его в жилое или функциональное пространство. В доме также есть большая мансарда, которую можно оформить в жилой этаж. В 1990-х годах проводился капитальный ремонт, во время которого: - была установлена новая газовая система и новый котел, - все окна в жилой зоне, на мансарде и в подвале были заменены, ГДЕ НАХОДИТСЯ ОБЪЕКТ? Объект расположен в Катовище на улице Костюшко. Благодаря отличной локации на одной из главных дорог города и высокой коммерческой привлекательности это место идеально подходит для бизнес-деятельности или офисных помещений. Дом расположен на национальной трассе №81, а участок включает часть дороги, служащей подъездом и позволяющей выделить несколько парковочных мест. Объект хорошо связан с центром города и благодаря своему расположению очень заметен с главной дороги. Прямой доступ к соседним городам Миколув, Руда Шльонска или Мышловице. ЧТО СО УТИЛИТАМИ? Коммунальные услуги: - электроэнергия - в здании - водопровод - в здании - газ - в здании - канализация - муниципальная - отопление - газовое КАКОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА В МЕСТНОМ ПЛАНЕ? Назначение земли: 2U 1) основной вид деятельности: сервисное развитие, включая: a) потребительские услуги, b) административно-офисные, c) розничная торговля, d) туризм, 2) допустимое использование: a) парковочные места, b) гаражи/многоуровневые наземные и подземные паркинги, c) техническая инфраструктура, 3) максимально допустимое соотношение застроенной площади: 50% 4) коэффициент застройки: a) минимальный: 0.2 b) максимальный: 0.8 5) высота здания: a) высота здания: максимум 4 этажа, но не более 20 по условию пункта b b) высота встроенных и многоуровневых наземных паркингов: максимум 4 этажа, но не более 12 м, c) высота небольших архитектурных объектов: не выше 3,5 м, d) высота элементов городской инженерии: не более 12 м, e) высота строительных объектов: не более 12 м Интересует это предложение? Приглашаем на презентацию. В качестве офиса мы сопровождаем вас на каждом этапе процесса покупки недвижимости: от выбора предложения и его презентации до оформления сделки и передачи объекта новым владельцам. Мы помогаем со всеми формальностями, связанными с получением кредита на приобретение недвижимости. Наш кредитный консультант бесплатно проверит вашу платежеспособность, представит лучшие предложения банка и эффективно сопровождает весь процесс оформления кредита. Паула Собон Консультант по недвижимости Лицензия № 23250 Тел. 516 831 440 PÓŁNOC Nieruchomości, филиал Радзёнки 534 648 560 Мечеников Ощвемвика 34/1 41-922 Радзёнки Данное объявление не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом, предназначено только для информационных целей. Визуализации и графические материалы носит иллюстративный характер и служат вспомогательным материалом для понимания общего вида предлагаемой недвижимости. Это объявление и его элементы являются собственностью Północ Nieruchomości Sp z o.o. или его партнеров. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым иным способом, превышающим допустимое использование, определенное законом о авторском праве и смежных правах от 4 февраля 1994 года (Журнал законов 1994, № 24, п. 83, с изменениями), без письменного согласия Północ Nieruchomości Sp z o.o. или партнеров, запрещено и может стать основанием для гражданской или уголовной ответственности. Эти материалы являются коммерческой тайной PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал законов 2003, № 153, пункт 1503, с изменениями).

Технические характеристики:
Площадь: 150,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построен: 1958

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Паула Собон

Контакт: 516 831 440

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duza-dzialka-pod-komercyjna-dzialalnosc-ID4uMEA