Продается просторный двухэтажный дом в Конине, ул. Регатова, в Великопольском воеводстве. Отличное расположение!!!! Мы рады предложить уникальный двухэтажный особняк, с двумя гаражами, один — отдельностоящий, расположенный на огороженном и ландшафтном участке. Объект находится в тихом, но очень хорошо транспортно обеспеченном районе, что обеспечивает комфорт проживания недалеко от центра Конина (всего 2,9 км). Это идеальное предложение для семей, ценящих простор, функциональность и близость к природе.

Описание объекта:
Эксплуатируемая площадь: 178 м²
Кладовые: 80 м²
Площадь участка: 1059 м²
Гараж: основной гараж площадью около 18 м² и дополнительный гараж на участке, идеально подходящий для автомобиля, велосипедов или других средств передвижения.
Подвал: здание полностью с подвалом, предоставляющим дополнительное пространство для хранения.

Планировка помещений:
Первый этаж:
Гостиная с обеденной зоной: просторная, светлая и уютная, с возможностью организации зоны отдыха и столовой. Идеальное место для семейных посиделок или приема гостей.
2 дополнительных комнаты: идеально подходят для детских комнат, кабинета или рабочей зоны.
Ванная комната: одна из ванных комнат полностью отремонтирована, оснащена современной сантехникой, гарантируя комфорт в повседневном использовании.
Туалет: отдельный санузел, также отремонтирован, для большего удобства.
Кухня: функциональное пространство с возможностью дополнительной отделки.

Второй этаж:
3 просторных комнаты: просторное планирование позволяет создать спальню, гостевую или рабочий кабинет.
Дополнительные комнаты: также имеется дополнительная комната, которая может служить кухней.
Просторный холл: отличный коммуникационный узел между комнатами.

Техническое состояние и отделка:
Крыша: покрыта оцинкованным листовым металлочерепицей, что обеспечивает долговечность и защиту от воздействия неблагоприятных погодных условий.
Отопление: природный газ — современная система отопления.
Стены: наружные и внутренние стены из керамического кирпича с отличной тепло- и звукоизоляцией.
Фасад: проходит теплоизоляцию (графитовый пенополистирол 10 см), что улучшит энергоэффективность здания.
Окна и двери: заменены на новые, обеспечивают лучшую теплоизоляцию и безопасность.
Полы: в холле — камень, в гостиной и комнатах — сосновые доски, что придает интерьеру теплый и натуральный характер. В кухне и ванных комнатах — терракота.

Расположение:
Объект расположен в тихом, зеленом районе, всего в 2.9 км от центра Конина, что обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам города.
Ближе всего находится дорога 92, которая обеспечивает удобные связи с другими районами города и окрестными населенными пунктами.
Близость инфраструктуры: продуктовые магазины, школы, детские сады, общественный транспорт, зеленые зоны и зоны отдыха.

Участок и окрестности:
Участок площадью 1059 м² полностью огорожен — с металлическими воротами спереди и сетчатой оградой по периметру, что обеспечивает приватность.
На участке много насаждений из деревьев и кустарников, создающих дружелюбную зеленую среду.
Это идеальное место для отдыха на свежем воздухе, приготовления барбекю или активного отдыха.

Итог:
Высокое качество строительных материалов и отделки. Отличное расположение — рядом с центром Конина, с легким доступом к дороге 92. Готов к заселению — требует лишь небольших отделочных работ. Просторный, функциональный дом с большим участком, гаражами и подвалом. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортный, просторный дом недалеко от центра города, но в тихом районе.
Звоните для организации просмотра! Заинтересованные лица просятся связаться по телефону 888 624 685. Ждем вас для осмотра объекта и оценки его потенциала!

Параметры:
Площадь: 178.0 м²
Спальни: 7
Построен: 1987

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Александра Странц