ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПРОДАЖУ

Одноэтажный жилой дом с постройками и отличным инвестиционным потенциалом

Глючухоля, ул. Собеского 12

С радостью представляем уникальную недвижимость, расположенную в Глючухоля, по адресу ул. Собеского 12 – идеально подходящую для тех, кто ищет тихое место для проживания, пространство для бизнеса или привлекательную инвестицию.

Дом не имеет подвала, и водFlood water did not enter the interior of the building.

Что включает в себя предложение?

Два участка, объединенных в одно функциональное целое, общей площадью 5385 м² (0,5385 га):

• Участок № 184 (1700 м²) – на нем построен односемейный жилой дом с жилой площадью 160,80 м² и сельскохозяйственные постройки.
• Участок № 183 (3654 м²) – необработанный, покрыт зеленью, с огромным потенциалом для застройки.

Область компактная, однородная, и открывает множество возможностей для развития – от создания фруктового сада или огорода до строительства дополнительных жилых домов (согласно местному генплану).

Описание жилого здания

• Одноэтажное здание с жилой площадью 160,80 м²
• Построено до 1939 года по традиционной технологии
• Двухэтажное, с неиспользуемым чердаком
• Двускатная крыша, деревянная конструкция, покрытая черепицей
• Здание граничит с бытовой частью

Планировка помещений:

• Первый этаж: коридор, 2 комнаты, кухня, 2 ванных комнаты, подсобное помещение
• Второй этаж: коридор, 2 комнаты, кухня
• Чердак: чердак (не используется)

Техническое состояние

Дом находится в состоянии ремонта. Оборудование и инженерные системы частично модернизированы за последние годы, но требуют дальнейшей актуализации.

Инженерные системы:

• электроснабжение
• водопровод
• канализация
• центральное отопление на твердом топливе + электрический бойлер для горячей воды
• газ на улице - возможность подключения

Дополнительные постройки

Также есть:

• 2 сельскохозяйственных строения (также дореволюционные)
• деревянный сарай

Дополнительно – огромная площадь участка предусматривает пространство для:

- новой жилой застройки

- устройства сада, огорода, теплицы

- ведения неинвазивного бизнеса

Расположение

Недвижимость расположена в очень хорошем районе – недалеко от центра Глючухоля, с удобным доступом к коммерческой и сервисной инфраструктуре. Ул. Собеского — тихий, застроенный район с развивающейся инфраструктурой, идеально подходит как для проживания, так и для капитальных инвестиций.

Почему стоит обратить внимание?

- Большая площадь участков – более 0,5 га

- Возможность строительства новых домов

- Объект с историей, характером и душой

- Идеально подходит как семейный дом, инвестиция для застройки или место для бизнеса

- Привлекательная цена относительно потенциала

Не откладывайте – у этой недвижимости огромный потенциал, и она может стать вашей! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о презентации.

Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса или иными правовыми актами. Детали по объекту могут изменяться и требуют проверки. Все данные предназначены для приближенного описания характеристик квартиры и требуют подтверждения при контакте с продавцом.

Технические характеристики:
Площадь: 160,8 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: 1
Построено: 1939

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Требуется ремонт: да

Продавец: Лукаш Красзьяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-dzialka-ponad-0-5-ha-i-ogromnym-potencjalem-ID4vwcC