*** ЕДИНСТВЕННЫЙ ТАКОЙ ОБЪЕКТ В ВЕЛЬКОПОЛЬСКОМ ОКРУГЕ *** Продается замечательная недвижимость, расположенная в деревне Нитажково, в 2 км южнее Смигеля. Ни фотографии, ни видео не смогут полностью передать очарование этого места, полностью погруженного в зелень... они не покажут богатство долгосрочных экзотических растений и деревьев, сочетающихся с естественно растущими лесами. Здесь есть пространство для отдыха, релаксации, создания фруктового сада и огорода. Предыдущие владельцы тоже планировали небольшую домашнюю конюшню :) Полностью уединенный микро-мир, скрытый от посторонних глаз :)

Общая площадь предлагаемой недвижимости включает:

• Отдельный жилой дом площадью ок. 130 м², расположенный на участке площадью 4976 м²
• Хозяйственное здание — предназначено как гараж на 2 машины, конюшня, котельная и подсобное помещение — склад. Может успешно использоваться покупателем для ведения бизнеса.
• Благополучная территория соединена с сельскохозяйственным участком площадью 3879 м², который в настоящее время служит естественным продолжением сада, засаженного различными видами деревьев, включая:
• секвои, дюновые сосны, тюльпановый клен, клены, болотные кипарисы, азалии, сирень.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Смигель — 2 км — 3 минуты.
Кочкань — 16 км — 15 минут.
Лежно — 20 км — 20 минут.
Босково — 20 км — 21 минута.
Познань — 65 км — 50 минут.
Центр Вроцлава — 120 км — 1 час 15 минут.
Нитажково расположено недалеко от дороги S5.

Это тихая деревня, расположенная на окраине Прземецького ландшафтного парка, где представлены привлекательные курортные зоны, окруженные сосновыми лесами (например, Босково, Доминицы), маршруты для пеших прогулок, водных видов спорта, велопоездок и конных прогулок. Идеальное место для любителей каякинга — через него протекает 40-километровый маршрут по каяку Конваляновый.

Одной из местных достопримечательностей является сохранившийся классицистический усадебный комплекс конца XVIII века.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА:

Первый этаж:
Гостиная с камином, столовая и мини-кухня 31,7 м²
Выход на крытую террасу
Комната №1: 11,8 м²
Комната №2: 11,8 м²
Гардеробная: 4,7 м²
Кабинет: 6,4 м²
Ванная: 9,6 м²
Холл/лестница: 10,2 м² (площадь пола 13,23 м²)
Тамбур: 2,5 м²
Общая площадь: 88,7 м²

Второй этаж:
Комната №1: 13,9 м² (площадь этажа 16,9 м²)
Комната №2: 15,7 м² (площадь этажа 19,28 м²)
Ванная примерно 3 м²
Дополнительно — пространство под скатами (чердак) для хранения

СТРОИТЕЛЬСТВО:
Дом и хозяйственное здание построены в 2004-2006 гг. в традиционной кирпичной технологии (Porotherm, пенополистирольная изоляция). Крыша покрыта керамической черепицей, утеплена, установлены деревянные окна с эстетическими ставнями.

ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕДИА:
электричество, газ, вода из водопровода, газовое отопление, септик.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР, также по выходным дням.

Менеджер предложения:
Эва Драбик
Профессиональная лицензия PFRN 27618

Характеристики:
Площадь: 143,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2005