✅ Дом с Уникальным Садом | Погория IV

Submit Property

Selling

✅ Дом с Уникальным Садом | Погория IV

zł 3.240.000

(0)
10 Views
авг 20, 2025

Slaskie, Dabrowa Gornicza, Ratanice, ul. Migdalowa

Description

Мы рады предложить на продажу красивый двухуровневый дом с уникальным садом в престижном и тихом районе — районе Ратаниче в Даброва Гурнічца, неподалеку от Погория IV. Это единственный дом, в котором я видел такое внимание к приватности.

✅ Основные преимущества недвижимости:
- бассейн на террасе
- огороженное многофункциональное поле с оборудованием
- естественный ручей, протекающий по участку
- гостевой дом
- комната с джакузи на 6 человек
- гараж на две машины в здании

✅ Планировка
На цокольном этаже расположена просторная и хорошо освещенная гостиная с видом на сад — из этой комнаты есть выход на террасу, полузакрытая кухня, которая обеспечивает комфортное и функциональное пространство для приготовления пищи, две спальни, одна из которых с отдельной ванной комнатой и гардеробной, а также дополнительные помещения, такие как:

- Холл
- Тамбур
- Гостевой туалет
- Кладовая
- Котельная
- Комната с джакузи на 6 человек
На первом этаже расположены 3 спальни и большая просторная ванная комната.

Всего в доме 6 комнат.

По словам владельца, площадь дома составляет 320 м².

✅ Участок
У владельцев есть в распоряжении участок площадью 2392 м² (из которых 1459 м² принадлежат им, а остальная часть используется исключительно)
Уникальная территория вокруг дома — это место, в которое владельцы вложили много любви, что дает нам такие удобства, как: огороженное многофункциональное поле, полностью оборудованный двухуровневый гостевой дом, большая шутка-загон и коптильня, а также водопад и садовые осветительные приборы, управляемые дистанционно, сетки от кротов, а также автоматизированный полив сада.
Значительным преимуществом также является приватность — растительность, посаженная владельцем во время строительства дома, создает впечатление, что поблизости нет соседей.

✅ Дополнительная информация
- Теплый пол
- Кондиционер
- Сигнализация, датчики движения + 16 камер по периметру
- Волоконно-оптическое соединение
- Автоматизированный полив сада
- 6 солнечных коллекторов

✅ Месторасположение
Ратаниче — один из самых желанных районов в Даброва Гурнічца, известный своей исключительной локацией. Расположен между живописными лесами и водохранилищем Pogoria IV. Объект находится всего в 3 минутах езды на автомобиле от Национальной дороги № 86, которая обеспечивает быстрый и удобный доступ к Катовицы, среди прочего.
Песчаные пляжи, велосипедные дорожки и прогулочные тропы вокруг Погории IV создают отличные условия для отдыха и активного отдыха, что делает этот район идеальным для любителей спорта и отдыха. Это место, которое сочетает комфорт жизни на природе с отличной транспортной доступностью и городскими удобствами.

Если вас интересует эта уникальная недвижимость, хотите ее посмотреть или у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной с 9:00 до 21:00.

Эвелина Шарф тел.: 884-116-122

Технические характеристики:
Площадь: 320,0 м²
Спален: 6
Построен: 2010

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневый: да

Продавец: Эвелина Шарф

Контакт: 884-116-122

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-wyjatkowym-ogrodem-pogoria-iv-ID4wiP3

Overview

Property ID: f65b8182-d7e3-40d3-a01a-90b2bad351ad

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 6