Мазурский рай – роскошный дом с агротуризмом и неограниченными коммерческими возможностями
Ваш уголок в Мазурских озерах – место, где сбываются мечты
Откройте для себя место, где магия природы Мазурии встречается с комфортом семейного дома и возможностями процветающего, прибыльного бизнеса. Расположенный в живописной деревне Камионки, всего в 10 км от Гижицко, этот объект предлагает все необходимое для жизни в гармонии с природой и получения выгоды от развитого туристического рынка. Этот необычайный комплекс сочетает функциональность уютного дома с полностью действующим агротуризмом, предоставляя бесконечные возможности для расширения в сказочной обстановке. Это не просто дом – это стиль жизни и прибыльный бизнес одновременно.
Дом, у которого есть всё
Эта усадьба тщательно разработана, чтобы обеспечить комфорт как её владельцам, так и гостям. В нее входит:

• Личные жилые помещения: кухня с обеденной зоной, современная ванная комната, уютная спальня и просторная гостиная – идеальное место для отдыха после долгого дня.
• Гостевые номера: 9 изящных номеров с ванными комнатами (с душем и туалетом), обеспечивающих комфорт и приватность для гостей.
• Зона отдыха: оздоровительный центр с heated indoor pool, джакузи и сауной – круглогодичный оазис спокойствия.
• Вспомогательные помещения: мастерская в амбаре и большой амбар с огромным потенциалом для превращения в ресторан, свадебную площадку, зал для мероприятий или другие источники дохода.
• Подвал: дополнительное пространство для хранения, чтобы удовлетворить все ваши практические потребности.

Ваш частный оазис
Частная часть дома предназначена для тех, кто ценит комфорт и уединение. В нее входят:

• Кухня с обеденной зоной для завтраков с великолепным видом на сад.
• Стильная ванная комната, в которой сочетаются функциональность и эстетика.
• Уютная спальня, обеспечивающая спокойные ночи в спокойной обстановке Мазурии.
• Просторная гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и тихих вечеров.

Этот участок идеально подходит для семей или тех, кто ищет мир и спокойствие в своей повседневной жизни.
Развивающийся бизнес, готовый к вам
Агротуризм – сердце этой недвижимости – хорошо налаженный бизнес с солидной рыночной позицией и полной загрузкой в летний сезон. В гостевую зону входят:

• 9 элегантных номеров с ванными комнатами, обеспечивающих комфорт и приватность для посетителей.
• Зона здоровья с heated indoor pool, джакузи и сауной, привлекающая как семьи, так и тех, кто ищет расслабление.
• Кухоньки и общая гостиная с камином для создания теплой и уютной атмосферы для гостей.

Средняя цена аренды номера составляет 250 PLN за ночь, что обеспечивает значительный доход благодаря постоянным бронированиям.
Рентабельность инвестиций – реалистичные показатели возврата
Стоимость недвижимости: 4 850 000 злотых
Потенциальный доход при полной загрузке:
9 комнат × 250 PLN/ночь × 30 дней = 67 500 PLN/месяц
Годовой доход при полной загрузке: 810 000 PLN/год
При предполагаемой загрузке 75%:
810 000 PLN × 75% = 607 500 PLN/год
ROI – реалистические показатели возврата инвестиций:
607 500 PLN ÷ 4 850 000 PLN ≈ 12.5% в год
Дополнительные источники дохода могут включать организацию свадеб, мероприятий или работу ресторана в просторном амбаре.
Страна возможностей
На обширном, красиво озелененном участке эта недвижимость предлагает не только потрясающие виды, но и практичные особенности:

• Ферма рождественских елок, обеспечивающая сезонный доход и волшебную атмосферу в праздники.
• Овощной сад, поддерживающий устойчивый и экологичный образ жизни.
• Цветочный сад, вдохновляющий и красивый круглый год.
• Детская площадка и спортивное поле, идеально подходящие для привлечения семей с детьми.
• Мастерская в амбаре, идеальная для творческих или бизнес-проектов.
• Большой амбар с потенциалом преобразования в ресторан, свадебную площадку, художественную галерею или зал для мероприятий.

Лучшее расположение в самом сердце Мазурии
Камионки, окружённая полями, лесами и озерами, – идеальное место для ухода от городской суеты. Расположенная всего в 10 км от Гижицко – города, известного своими маринами, прогулками и культурными достопримечательностями – эта недвижимость сочетает спокойствие с доступностью. Близость к природе делает её раем для любителей пеших прогулок, велосипедных прогулок и водных видов спорта.
Поддержка и возможности развития
Мы предоставляем всестороннюю помощь в приобретении этой недвижимости, включая:
Помощь в оформлении индивидуальных банковских кредитов.
Поддержку в получении грантов на развитие агротуризма или кулинарного бизнеса.
С нашей поддержкой переход к этой исключительной жизни станет легким и беспрепятственным.
Почему выбирают эту недвижимость?
→ Полностью функционирующий бизнес в сфере агротуризма с гарантированным доходом.
→ Низкие операционные затраты благодаря солнечным панелям.
→ Огромный потенциал развития мероприятий или кулинарных предприятий.
→ Идеально подходит для сочетания семейной жизни и профессиональных занятий.
Лучшее расположение в одной из красивейших областей Польши.
Не откладывайте!
Это мазурское рая ждёт вас. Инвестируйте в свои мечты – роскошный дом, прибыльный бизнес и жизнь среди природы доступны уже сейчас.

Технические характеристики:
Площадь: 360,0 м²
Спальни: 11

Продавец: Damian Kisielewski

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-agroturystyka-i-biznesem-w-sercu-mazur-ID4ugiG