Зельков, гмина Забжежув — исключительный дом с душой в окружении природы. Мы рады представить на продажу по-настоящему очаровательный отдельный дом общей площадью 334 м², расположенный на великолепном участке площадью 0,76 га (7 600 м²) в сердце живописного Зелькова — одного из самых престижных районов гмины Забжежув. Это место, где повседневная жизнь приобретает новые оттенки, а каждый момент становится гармоничнее и спокойнее.

ДОМ — полон характера и потенциала:
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет комфортный дом, окружённый природой, с полноценной инфраструктурой. Это дом с душой — с первого шага он впечатляет своей уникальной атмосферой. Продуманное дизайн-рещение, натуральные материалы, тёплые интерьеры и большие окна создают пространство, наполненное светом и положительной энергией.

Общая площадь: 334 м²
Полезная площадь: 270 м²
Технология: Строительство в канадском стиле — энергоэффективное, сочетающее натуральные материалы, прочную деревянную конструкцию и современные технологии для снижения затрат на обслуживание и обеспечения уникального внутреннего климата.
Год постройки: 2001

Зимний сад (13.08 м²):
Идеальное место для утреннего кофе в зимние дни или отдыха с книгой под покровом ночи.
Гараж на одну машину, встроенный в здание (18.42 м²).

Первый этаж (127.55 м²) включает:
Просторную гостиную с большими окнами и камином (сертифицированным по стандартам Ecodesign) — сердце дома, идеальное место для совместного времяпрепровождения.
Полностью оборудованную кухню с обеденной зоной — стильную, функциональную и готовую к кулинарным экспериментам.
Гостевую спальню, ванную комнату.
Постирочную с сушильной зоной, коридор и техническое помещение.

Второй этаж (110.87 м²) включает:
Просторную основную спальню с большой лоджией, гардеробной и ванной комнатой (по индивидуальному желанию — отделка завершена)
Офис с кондиционером — легко переоборудовать в функциональную детскую комнату.
Открытое пространство с отличным потенциалом — идеально подходит для создания дополнительного офиса, детской или второй спальни.
Этот дом предлагает множество вариантов планировки и легко адаптируется под индивидуальные потребности — пространство, которое вдохновляет.

САД — ваш личный оазис:
Участок площадью 7 600 м² с захватывающим садом, любовно спроектированным и тщательно ухоженным.
Основные особенности:
Пруды — природная особенность, которая умиротворяет чувства.
Тщательно подобранные растения, декоративные деревья и кустарники.
Оперативная секция фруктового сада — идеально для любителей природы и здорового питания.
Этот сад — больше, чем просто наружное пространство — это образ жизни.
Место для утренней медитации, семейных барбекю, встреч с друзьями, игр детей или выращивания собственных фруктов и овощей.
Он предлагает покой, уединение и необходимую связь с природой.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельный гараж с мастерской — идеально для любителей рукоделия или как помощное помещение.
Высокоэффективный тепловой насос и фотогальваническая система — современные, экологичные и экономичные решения.
Огороженный участок с автоматическими воротами-перескоком.
Подъездной путь вымощен гранитной брусчаткой.
Участок с потенциалом для застройки — возможность возведения второго дома.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
10 км — автомагистраль A4
14 км — аэропорт Балице-Краков
20 км — центр Кракова
Зельков — престижная деревня, расположенная на Краковско-честоховском плато, на высоте 400 м над уровнем моря, в районе живописных Краковских долин, между долинами Ключзводы и Болеховице. Известна своими потрясающими пейзажами, чистым воздухом, спокойствием и близостью к природе. Идеальный баланс — всего 20 минут на автомобиле до Кракова, но при этом — покой, простор и непрерывный контакт с природой. Район находится под охраной природных ландшафтов, что делает его идеальным для ценителей эстетики, здорового образа жизни и престижного расположения.
В окрестностях — пешеходные и велосипедные маршруты, а также природные заказники.
Заинтересовались этим предложением? Позвоните нам для организации экскурсии.
Обратите внимание: перед просмотром недвижимости потенциальным покупателям потребуется предъявить действительный документ, удостоверяющий личность.
Объявление ведёт: Кржиштоф Зыра, моб. 0048 784 710 185.

Характеристики:
Площадь: 334,0 м²
Спальни: 6
Этаж: наземный
Построен: 2001

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Йоанна Томалак

Контакт: 0048 784 710 185

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-o-pow-270-m2-z-ogrodem-na-dzialce-0-76-ha-ID4vZvP#map