Уважаемые господа, приглашаю вас ознакомиться с этой исключительной недвижимостью, которая сочетает в себе современную архитектуру и тихую обстановку. Расположена в одном из самых желанных районов Тыхи - массив Z1 Папроцаны. При продаже будет выставлен счет с НДС 23% за объект недвижимости. Также я готов рассмотреть предложение по расчету в виде другого объекта недвижимости или другого актива. Цена является приглашением к переговорам. Этот дом — идиллическое место для тех, кто ищет спокойствия и уединения, оставаясь при этом близко к городу. Это один из домов, который когда-то составлял презентационный комплекс, реализованный компанией WOLF. Здания WOLF характеризуются особым типом деревянной конструкции, используемой в каркасном строительстве, особенно в индивидуальных жилых домах и небольших зданиях. Это система каркасного строительства на основе деревянной конструкции, которая отличается легкими и прочными несущими элементами. В конструкции WOLF вертикальные (столбы) и горизонтальные (балки) элементы образуют каркас, который заполняется утеплителем и покрывается отделочными материалами, такими как OSB-плиты, гипсокартон или другие. Основные характеристики: Владелец полностью обновил дом, законченные работы выполнены в 2022 году. Все внутренние элементы — включая сантехнику, электросистему и системы отопления — заменены на новые. Фасад дома (стиролфоам 30 см), оконная и дверная фурнитура (двойные стеклопакеты и электронные двери Hormann), а также элементарная ландшафтная архитектура (так называемая подвесная терраса), а также ограждение (компания xCell с воротами шириной 7,5 м) были полностью переделаны. Просторные интерьеры: Этот дом предлагает более 120 кв. м полезной площади, созданной для комфорта и элегантности. Кроме того, мансарда площадью 13 кв. м может быть адаптирована под дополнительный гардероб или спальню. Большие окна во каждой комнате обеспечивают изобилие естественного освещения. Также есть гараж площадью 20 кв. м и хозяйственное помещение 5 кв. м. Отделка высокого класса: Весь дом выполнен из материалов высочайшего качества: крупноформатная напольная плитка, стены облицованы крупноформатной плиткой gres 2,5м x 1,2м, гранитные countertops, архитектурный бетон, техника от известных брендов, таких как Miele, Halubczok, мебель/шкафы от Krol, Tres или Daikin, а также полностью оборудованное пространство, подчеркивающее уникальный характер объекта. Открытое жилое пространство: Центром дома является свободная зона, объединяющая кухню, столовую и гостиную — идеально подходит для приемов гостей и семейных встреч. Кухня: Оборудована современной техникой: посудомоечной машиной, измельчителем, холодильником с морозильной камерой и функцией льдогенератора, духовкой и индукционной плитой. Большая рабочая поверхность делает эту кухню мечтой любого кулинара, сочетающей функциональность и эстетику. На первом этаже расположена гостевая ванная комната с навесным душем с возможностью электронного регулирования температуры. Также есть прачечная с сушилкой, ранее использовавшаяся как прачечная, но она может быть переоборудована по желанию. На втором этаже: Главная спальня — настоящий оазис с гардеробом, роскошной ванной комнатой и видом на окрестности. Вторая спальня также просторная и хорошо освещенная, спроектирована для максимального комфорта, есть собственная ванная (всего в доме три ванные комнаты). Также на втором этаже расположена отдельная гардеробная, с полноценным LED-освещением в нишах. Область на улице: На улице расположена просторная "воздушная" терраса с электросаморезом от Somfy длиной 7 метров и красиво оформленный минималистичный сад, который является идеальным местом для отдыха и организации встреч. Окружающая зелень создает уединенную и спокойную атмосферу. Экологические решения: Дом экологически чист и экономичен благодаря энергоэффективным системам и элементам устойчивого дизайна. Система отопления с теплообменником Daikin Athermal 3 обеспечивает тепло зимой и охлаждение летом. В доме установлены 5 климатических конвекторов (3 внизу и по одному в каждой спальне наверху), позволяющих программировать температуру в комнатах. Эта технология максимально использует фотогальваническую систему, установленную по "старым правилам", что делает содержание дома очень выгодным. Также установлен рекуператор от Daikin. Привлекательное местоположение: Дом расположен в тихом зеленом районе с легким доступом к лесам, озеру Папроцаны, школам и другим учреждениям. Идеальное сочетание сельской атмосферы и городской близости. Почему стоит выбрать этот дом: Расположен в престижном зеленом районе, дом предлагает убежище от городской суеты. Проектирован и ухаживается с высокими стандартами, готов к немедкому заселению без дополнительных затрат на ремонт или обновление. Гармоничное сочетание архитектуры интерьера и наружного пространства приглашает жить в роскоши, комфорте и в рамках природы. Контактная информация: Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по телефону. Также приглашаю вас осмотреть объект, так как фотографии не передают качество материалов и объем выполненных работ.

Характеристики:
Площадь: 158,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 3
Этаж: 1
Построено: 2000

Дополнительные характеристики:
Мансарда: есть
Тип кухни: открытая
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Пётр

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-doskonala-lokalizacja-paprocany-os-z1-ID4sV8n