На продажу — настоящий драгоценный камень среди сельских участков и домов — единственное такое место с прямым доступом к своей большой лесной территории — настоящий вход в рай природы. Объект находится в деревне Гац (Горы), в муниципалитете Леончін, Новодворский уезд, Мазовецкое воеводство.
ДОМ С ЛЕТНИМ ДОМиком И КЛАДБЫШЕМ, НАХОДЯЩИЕСЯ В НЕПРЕДАЛЬНОЙ СВЯЗИ СО СВОИМ ЛЕСОМ. Это абсолютно уникальное и очень очаровательное место! Общая площадь участка — 12 399 м², из которых около 1 800 м² предназначено для индивидуальной жилой застройки, отмеченной символом 3MN на градостроительном плане, а остальная часть (около 10 599 м²) — лесной фонд 1.ZL и сельскохозяйственные земли 4.RZ. Жилое строение занимает площадь 48 м² — одноэтажный двухкомнатный дом с ванной комнатой и чердаком (который можно переоборудовать для ежедневных нужд). В период с 2008 по 2025 годы выполнены ремонтные работы, способствующие отличному техническому состоянию зданий и удобств, которые предлагает объект. Крыша — двускатная, выполнена из деревянных материалов, с «пожарной» системой для обеспечения безопасности при использовании внутреннего камина. Перекрытия — деревянные, утепленные минеральной ватой и пенополистиролом, окна ПВХ в отличном состоянии.
Жилой дом состоит из прихожей (коридора), ванной с ванной и стиральной машиной, доступа к чердаку (лестница ведет из коридора), первой комнаты (гостиная с диваном и мини-кухней), второй комнаты (спальни с спутниковым ТВ).
Также на участке есть летний дом (так называемый) — утепленный пенополистиролом, облицованный сеткой и клеем, с кровлей из кровельного материала, с двумя внутренними комнатами, служащими укрытием и тенью для отдыха на улице весной и летом. Кроме того, есть сарай с тремя комнатами, идеально подходящий для хранения садовых и рекреационных предметов или для занятий DIY. Он также может использоваться для агротуризма с животными.
Весь участок окружен новой оградой со всех четырех сторон, имеется место для костра. Также есть техническая инфраструктура:
- Электропроводка
- Водопровод
- Канализация (септик)
- Топка
- Видеонаблюдение (на территорию установлены четыре камеры, изображения которых можно просматривать в реальном времени и в архиве через мобильное приложение)
- Водонагреватель (в ванной).
Рядом расположены несколько круглогодичных домов в малоэтажной застройке. Добраться на автомобиле можно с двух сторон — частично по муниципальной дороге и частично по частной дороге. Также легко добраться на общественном транспорте — остановка автобусов PKS (Polonus) с прямыми связями с Варшавой (45 км до центра города, менее часа езды) находится всего в десяти минутах пешком через поля, а остановка автобусов ZTM (Линии 750 & 755) — примерно в 15 минутах на машине. Объект также находится относительно недалеко (максимум 5 минут на автомобиле) от пунктов обслуживания, таких как магазины (Dino / Budowlany / Eko-Wiejski) в Леончине. Всё рядом, но не очень близко — тихо, но город в доступности.
Настоящее окно в мир — международный аэропорт Модлин — всего в 17 км. Моя философская вера в то, что каждый день, месяц или год природа была, есть и будет нашим Святилищем, идеально сочетается с этим местом! Дом, окруженный лесом и мелодичным звучанием деревьев, создает спокойствие для разума, ускользая от городской суеты, потому что в таком очаровательном месте эта связь с миром природы может помочь nurture наш внутренний мир и напоминать нам о роли, которую мы играем в богатом ткачестве жизни... Поэтому ощущение присутствия в этом пространстве заставляет чувствовать себя в центре оазиса мира!!! Таким образом, можно уверенно утверждать, что это не просто место на карте — это пространство, меняющее образ жизни. Здесь жизнь празднуется — потому я могу только сердечно пригласить вас на просмотр этого настоящего сокровища, вписанного в ландшафт национального парка Кампинос. Стоит отметить, что у меня также есть сельскохозяйственные земли площадью 7 900 м², расположенные прямо рядом с этим участком — покупка земельного участка возможна по привлекательным условиям переговоров. Годовой налог на весь объект — всего 185 злотых. Я предлагаю вам возможность организовать просмотр — Владелец.

Характеристики:
Площадь: 48,0 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: земляной

Продавец: Филип

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wraz-z-lasem-piekne-spokojne-otoczenie-natury-kampinos-rekreacja-ID4xqZd