Продаю дом (цокольный этаж + первый этаж) площадью 110 м² + мансарду с гаражом 30 м² + над гаражом мансарду 30 м², расположенный в гмине Лежно, ул. Волька, парк. Парк в последней линии застройки рядом с национальным парком Кампинос. Все комнаты свежепокрашены. Есть сертификат энергоэффективности. В 80-100 метрах остановка автобуса MZA, школьный автобус подвозит и высаживает детей. Граница национального парка Кампинос — в 150 метрах. В 3-4 км находится Заборово, где расположены детский сад, начальная школа, церковь и много магазинов. Участок: 1725 м² — фото с портала e-map №147 — около 650 м² застроенной площади (огорожено), остальная часть — частный лес (не огорожен); — прямой подъезд с улицы; Инженерные коммуникации: — электричество; — водопровод; — газопровод; — септик 10 м³ (канализация планируется); — оптоволоконный интернет и опционально телевидение от Skynet; Ограждение: — ворота с автоматикой FAAC, управляемой дистанционно, и домофон; — огороженный участок без леса; — передняя часть ограждения из керамического кирпича + ворота, калитка и панели; — боковые и задние панели из гальванизированной стали; Площадь участка: — мощение от калитки и ворот до дома и гаража + бордюры вокруг зданий, остальная часть — газон и деревья/кусты. Дом: Согласно проекту Laura (Дома в стиле) с основанием 8x10, полезная площадь около 110 м² (цоколь, первый этаж и мансарда) с существенными изменениями планировки комнат! На цокольном этаже: холл с вестибюлем, кухня, ванная, комната, гостиная; На первом этаже: холл, ванная, 1 спальня с гардеробной и балконом, 2 спальни с общим балконом; Мансарда: доступ через выдвижную лестницу в потолке; Гараж: — 4м x 8м — около 30 м² полезной площади; — над всем гаражом мансарда с входом с улицы, 30 м²; — одностоечный гараж с подсобным помещением; — гаражные ворота Wisniowski с автоматикой FAAC, управляемой пультом; — боковая дверь на замке; Материалы: — блоки Wienerberger Porotherm; — полностью обшитая и покрытая кровельным материалом крыша, черепичные и пластиковые водостоки; — утепление пенополистиролом, декоративная штукатурка в цвете (не выцветает) и керамические добавки того же цвета, что и забор; — лестницы и перила из дуба, лакированные; — пластиковые окна Oknoplast; — входные двери из дуба; — отопление газовым котлом Immergas (в нижней ванной) + половое отопление/радиаторы, в зависимости от комнаты; — полы из греса и панелей, в зависимости от комнаты; — цементные штукатурки; — полноценно кованые перила на балконах; — электроснабжение: главный щит в вестибюле + меньший в гараже (3 фазы); — сантехника: разводка снизу под лестницей и сверху в гардеробной + циркуляционный насос для горячей воды; — газ: подключение сбоку здания, подвод только к кухне и ванной; — септик: бетонный, герметичный, двухкамерный на 10 м³ у переднего ограждения. Фото интерьеров по запросу по электронной почте, заинтересованные стороны приглашаются на просмотр дома по предварительной записи.

Технические характеристики:
Площадь: 140,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2010

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многоуровневый: есть

Продавец: Павел

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-110-30-m2-w-otulinie-kpn-ID4qozz