Продается просторный дом в таунхаусе на улице Спортова — комфортное пространство для большого семейства!

Дом площадью 216 м² расположен на участке площадью 20 соток в одном из самых престижных районов Глогова. Средний сегмент 90-х годов прошлого века прошел капитальную реконструкцию 10 лет назад и находится в отличном состоянии. Общее число комнат — 6, 3 ванные комнаты, возможность преобразовать цокольный этаж в дополнительную квартиру — это отличное предложение для многодетных семей или тех, кто ищет просторный дом с потенциалом.

Расположение
Жилой комплекс Спортова — один из наиболее популярных жилых районов Глогова. Ценится за тихую, семейную атмосферу и развитую инфраструктуру. В районе есть магазины, школы, детские сады, зоны для отдыха. Близость спортивных объектов делает его идеальным местом для активных семей. Удобное сообщение с центром города при этом сохраняя уютную атмосферу частного дома.

Планировка и площадь
Дом общей площадью 216 м² выполнен на четырех уровнях, обеспечивая исключительную функциональность. Цокольное помещение с высокими потолками включает 3 комнаты с возможностью переоборудования под вторую кухню или отдельную квартиру. Первый этаж — широкая гостиная 30 м² с выходом на террасу, закрытая кухня с окном (с возможностью объединения с гостиной), ванная с ванной, практичный тамбур. Первый этаж включает 4 комнаты, кухню и ванную с душем. Манcарда предлагает дополнительную комнату, ванную комнату с туалетом, коридор и кладовую. Чердак с полом — дополнительное место для хранения. В доме есть один гараж с каналом.

Отделка и техническое состояние
Дом после капитальной реконструкции 10 лет назад не требует вложений — готов к переезду. ПВХ-окна обеспечивают отличную теплоизоляцию, а вся необходимая техника входит в цену. Центральное газовое отопление с двухконтурным котлом (возраст 13 лет) и альтернативно — угольный котел с загрузчиком. Медные радиаторы были заменены около 8 лет назад, электропроводка также выполнена медными кабелями. Крыша покрыта долговечным металлическим профлистом. Полы — панели, на кухне и в коридоре — практичная терракота.

Коммунальные услуги и тарифы
Дом подключен ко всем муниципальным коммуникациям — газ, вода, канализация. Годовой налог на имущество составляет всего 300 злотых. Коммунальные платежи рассчитываются по фактическому потреблению. Наличие выбора между газовым отоплением и угольным котлом позволяет управлять расходами более гибко.

Дополнительная информация
Объект будет доступен для передачи примерно через 2 месяца после продажи. Ухоженный сад с деревьями, кустами и газоном — отличное место для отдыха и семейных посиделок. Указанный средний сегмент обеспечивает дополнительную приватность и тишину. Высокий цоколь с потенциалом для адаптации значительно расширяет возможности использования пространства. Таунхаус сочетает преимущества частного дома с меньшими затратами на содержание. Идеальное предложение для семей, ценящих простор, функциональность и спокойный район.

БЕСПЛАТНЫЙ офис недвижимости HOME Глогов
Приглашаем вас ознакомиться с этим исключительным домом лично. Просторная недвижимость в отличном состоянии, с огромным потенциалом и в отличном районе — редкость на рынке. Идеально подходит для большой семьи или в качестве инвестиции с возможностью сдачи части комнат в аренду. Свяжитесь с нами и убедитесь, что это может стать вашим домом мечты!

Характеристики:
Площадь: 216.0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 3
Построен: 2000

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Тип кухни: закрытая

Продавец: Гжегож Лукашик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-216-m-komфортu-dla-duzej-rodziny-ID4vUe8