Жилой дом с потенциалом для двух квартир | Лодзь, ул. Перлова. Вы ищете просторный и функциональный дом в тихом районе Лодзи? Эта недвижимость — отличное предложение как для большой семьи, так и для инвестора — с возможностью разделения на две независимые квартиры.

Расположение

Дом находится в тихой и зеленой местности на ул. Перлова, вблизи частных домов. Близость парка на Zdrowiu, бассейна Fala, зоопарка и Ботанического сада делает его идеальным местом для жизни и отдыха.

Планировка и особенности помещений

Дом может функционировать как единое целое, но имеет два независимых входа, что позволяет создать два отдельных жилья — идеальное решение для многопоколенной семьи или для инвестиционных целей.

Общая площадь: около 150 м²

Планировка помещений:

• Цоколь: кухня, гостиная, спальня, ванная, вестибюль.
• Первый этаж: гостиная, спальня, кухня, ванная, просторная терраса.

Оба этажа оснащены отдельными домофонами, счетчиками воды и электроэнергии.

Дополнительные особенности

На участке расположен металлический гараж, который в настоящее время используется как отдельное жилье с собственной кухней и ванной. Его можно восстановить в исходное состояние в любой момент.

Въезд на участок легко вмещает два автомобиля, а сад имеет отдельный вход, который можно адаптировать под ваши нужды — как для личного проживания, так и для инвестиций.

Техническое состояние

• Здание 1935 года, расширение в 1990-х.
• Материал: кирпич и суперкс.
• Окна: пластиковые, за исключением нескольких деревянных.
• Полы: панели, доски и керамическая плитка.
• Дом меблирован и готов к проживанию или сдаче в аренду.
• Установлены солнечные панели для поддержки нагрева воды.

Коммунальные услуги и сборы

• Газовое отопление (один счетчик),
• Отдельные счетчики воды и электроэнергии для этажа и гаража,
• Ежемесячные административные расходы: около 1000 злотых (включая воду, отопление, вывоз мусора).

Цена

Технические параметры:
Площадь: 150,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Построено: 1935 год
Ежемесячная плата: 1000,0 PLN

Продавец: Катаржина Калиновска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-garazem-i-opcja-2-mieszkan-zdrowie-ID4uTyl