Пома, Поморское воеводство. Дом, состоящий из трех уровней, большой погреб с гаражом, ландшафтный сад! ТОЛЬКО С НАМИ! Мечтаете жить в тихом районе, у озера, с собственным фруктовым садом? Эта недвижимость для вас! На продаже дом, построенный в 2014 году, с полезной площадью 154,76 м² + погреб с гаражом 96,23 м². Дом расположен в тихом районе, в 150 м от озера Глубокое. Вблизи также озера Ситно и Карликоске — все озера оборудованы общественными пляжами и частными пляжами для местных жителей. В нескольких минутах ходьбы — прогулка по сосновым лесам. По дороге к Ситно есть детский сад и магазины, кафе и сервисные службы. ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: примерно 5,5 км до обхода Жукоу, который будет связан с Метрополитенским обходом Троицы, планируемая сдача всего маршрута — сентябрь 2025 года. Фотовольтаика (на крыше + независимые панели с аккумуляторами) + инфракрасные обогреватели — в 2023 и 2024 годах за энергию ничего не платили. Вид из дома на озеро Глубокое. В доме установлена охранная система (в данный момент — контракт с SOLID Security). Входные двери противоугонные + боковое окно с крышей. Надежные внутренние двери VERTE. Окна VEKA на первом этаже с противоугонным стеклом и жалюзи + мраморные подоконники. Простая гостиная с кухней-столовой, светлая благодаря просторным панорамным окнам. Просторный и высокий погреб с окнами. Инженерное помещение (уголь или дровяная печь + водонагреватель) с отдельной ванной комнатой. Ландшафтный сад + участок для самостоятельного оформления, доступ к дому + терраса, застеленная декоративным брусчаткой, множество фруктовых деревьев и кустарников. Чердак предназначен для самостоятельного оформления. ПЛОЩАДЬ ДОМА: Построен в 2014 году, состоит из трех уровней: высокий погреб и гараж с окнами, высокий цокольный этаж, жилой мансарды (с небольшими склонами) + чердак. Погреб общей площадью: 96,23 м². Полезная площадь цокольного этажа: 87,66 м². Полезная площадь мансарды: 67,10 м² + чердак. Первый этаж дома разделен на отдельную полностью отремонтированную квартиру площадью 73,2 м², включающую: гостиную с кухней-столовой (37 м²), спальню с окном (12,5 м²), гардеробную с окном (7 м²), ванную с окном (8,3 м²), коридор (8,4 м²), высота потолка — 2,73 м. Вход в дом осуществляется через холл площадью 4,4 м², в котором встроенный шкаф глубиной 50 см и шириной 180 см. Из холла есть вход в отдельную квартиру на первом этаже или лестница, ведущая в погреб и на чердак. Чердак выполнен в цитадельном состоянии и подготовлен для двух отдельных квартир, каждая из которых может состоять из комнаты с кухней и ванной. УЧАСТОК: площадь участка — 1072 м², в саду расположены: многочисленные кустарники (всего около 50 штук): шиповник без колючек, малина, голубика, крыжовник, айва, фруктовые деревья (всего около 20 шт.): яблони, сливы, груши, вишни, сладкие вишни — всё для любителей собственного урожая. Есть два подземных резервуара по 1100 л каждый, собирающих дождевую воду с крыши здания и внутренней дороги для хозяйственных нужд (прополка растений, занимающих значительную часть участка). ЭКСПОЗИЦИЯ: как первый, так и второй этаж дома имеют экспозицию со всех сторон света. Гостиная на первом этаже — юго-восточная экспозиция. Отдельная квартира на первом этаже — северо-восточная экспозиция. Вторая отдельная квартира — на первом этаже — с экспозицией на восток, север и запад. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: дом расположен в живописной деревне Ситно, в Поморском воеводстве, окруженной зеленью и очаровательными пейзажами Кашубии. Этот район славится тишиной, близостью к лесам и озерам, что делает его идеальным местом для отдыха на природе. Это место сочетает в себе тишину и пасторальную атмосферу с удобным доступом к крупным городам региона. Свяжитесь с нами прямо сейчас и начните реализовывать свои мечты о идеальном доме! Мы поможем вам выбрать подходящую ипотеку и завершить покупку квартиры. Искренне приглашаем вас связаться с нами! *Указанная цена является информационной и не является коммерческим предложением в соответствии с ст. 66 ч. 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 250,98 м²
Спальни: 5
Построен: 2014

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Юстина Рихерт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-duza-piwnica-garaz-ID4xBFs