Дом с возможностью немедленной адаптации или индивидуальной отделки – отличное предложение для тех, кто ищет дом с большим участком и дополнительными хозяйственными постройками. Преимущества недвижимости: полное право собственности, отсутствие обременений – быстрое оформление, ясная юридическая ситуация. Возможность адаптации под односемейный дом – функциональная планировка позволяет легко преобразовать существующее служебное здание в жилое. Участок 537 м² – прямоугольной формы, огорожен, с удобным асфальтированным подъездом с двух сторон. Полностью проведены коммуникации: электричество, городская вода, канализация, оптоволокно – все соединения уже выполнены. Тихий, спокойный район – соседствуют частные дома, постоянные жители, низкая интенсивность дорожного движения. Описание здания: Основное жилое строение (под адаптацию): Полезная площадь: 59,07 м². Кирпичный, трапециевидная металлическая кровля, ПВХ-окна. Планировка: просторный холл (под обустройство в гостиную с мини-кухней), задний кабинет (есть возможность разделить кухню, ванную комнату), туалет. Техническое состояние: хорошее – готовы к въезду или индивидуальной отделке после адаптации. Хозяйственные постройки – гибкие возможности: Постройка № 1 (36 м²): Кирпичная, в хорошем состоянии, асбестоцементная кровля. Идеально подходит в качестве гаража, мастерской, студии, домашнего спортзала или большого склада. Постройка № 2 (19 м²): Кирпичная, средней степени готовности. Можно использовать как дополнительный склад, сарай, подсобное помещение, место для хранения велосипедов или кладовую. Расположение хозяйственных построек сзади участка обеспечивает удобное разделение личного сада или парковочной зоны спереди. Возможности обустройства: Модернизация и адаптация основного здания под комфортабельный односемейный дом. Расширение с сохранением существующих хозяйственных построек (например, дом + гараж + мастерская). Возможность ведения собственного бизнеса на участке (офис, студия, мастерская и т.д.). Свободное расширение, выделение зоны отдыха, детской площадки, сада или дополнительной парковки. Расположение: Малашевиче-Мале – тихая, зеленая деревня с развитой инфраструктурой. В 800 м от строящегося терминала «Suchy Port Malaszewicze» – динамично развивающийся логистический регион, новые инвестиции. В 200 м расположены таможенные службы, магазины и сервисы. Очень хороший подъезд к Тересполю, DK-2/E30 и планируемой автомагистрали S12. Близость жилых домов обеспечивает комфорт и безопасность. Технические характеристики: Площадь участка: 537 м². Площадь основного здания: 59,07 м². Площадь хозяйственных построек: 36 м² + 19 м². Коммуникации: электричество, вода, канализация, оптоволокно. Юридический статус: полная собственность, отсутствие ипотечных обременений. Цена предложения: 179 000 злотых брутто. Прямая связь: Гжегож Недвиджед. Лицензированный посредник PFRN № 30603.

Технические характеристики:
Площадь: 59,0 м²
Спальни: 3
Этаж: цокольный
Построен: 1997

Продавец: GN Nieruchomosci Гжегож Недвиджед

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-2-budynki-gospodarcze-dzialka-537-m-ID4xJIW#map