Ищете просторный, надежный дом с огромным потенциалом? Этот объект в центре Закжима — ваше предложение!

На продажу предлагается просторный отдельно стоящий дом 1960-х годов, с общей площадью 182 м², расположенный в центре очаровательного города Закжим (Лодзинское воеводство, уезд Поддебице). Дом расположен на большом участке площадью 6900 м², прямо рядом со школой, церковью, парком и пожарной частью. Идеальное место для проживания, ведения бизнеса или инвестиций.

Основная информация:

• 
  
• Дом из красного кирпича, прочное строительство.
  
• Железобетонный потолок
  
• Крыша покрыта металлом
  
• Окна ПВХ
  
• Полы: в основном деревянные — паркет
  
• Водоснабжение: подключение к водопроводной сети
  
• Электроснабжение: подключено
  
• Септик на участке
  
• Отопление мазутной котельной, Tanks 2 × 2000 л.
  
• Площадь участка 69 соток (6900 м²) — большой, просторный, с множеством возможностей для развития.
  
• Правильная трапецеидальная форма с размерами: 55,70 x 127,55 x 81,66 x 92,47 x 24,86 м.
  
• На участке есть также хозяйственный сарай и надворные постройки с гаражом.
  
• Доступ к общественной асфальтированной дороге.
  
• Частично огорожен бетонным и сетчатым забором.
  
• Решение MPZP № XLIV/237/06 Совета гмины Закжим от 19.10.2006 г. — зоны для сельскохозяйственных построек и жилых зданий для одноэтажных домов.
  

Дом имеет два жилых этажа с отдельным входом с лестницы, что позволяет создать две независимых жилых единицы.

Первый этаж этого надежного дома — это пространство с продуманной планировкой, позволяющее комфортно проживать и вести бизнес. Комнаты просторные, хорошо освещенные и предоставляют широкие возможности для расстановки мебели:
- Главная гостиная
Просторная комната с большим окном, выходящим на фронт — идеально подходит как семейная гостиная. Большая площадь позволяет легко разместить мягкую мебель, обеденный стол или книжные полки. Высота комнат и деревянный пол придают ей характер.
- Спальня или офис
Хорошо спланированная комната, которая может служить как спальня, детская, гостевая или домашний офис. Натуральный свет, проникающий через окно, обеспечивает комфорт для работы и отдыха.
- Зал или столовая
Идеальная комната в качестве столовой или гостиной — в зависимости от потребностей. Близость к кухне увеличивает функциональность, а деревянные полы создают уютную атмосферу.
- Кухня
Отдельная комната с пространством для кухонной мебели, стола и стульев. Традиционная планировка, легко модернизируемая по современным стандартам. Большое окно обеспечивает естественное освещение и вентиляцию.
- Ванная комната
Полностью функционирующий санузел с ванной, раковиной и туалетом — требует освежения или модернизации по личным предпочтениям. Хорошая планировка монтажа облегчает работу по адаптации.
- Коридор
Центральная часть первого этажа с доступом к лестнице, ведущей на второй этаж.
- Дополнительная комната — с входом со стороны улицы
Отдельная комната с независимым входом с улицы (с фасада здания), идеально подходит для коммерческой деятельности: магазин, офис, сервисный пункт, клиника или мастерская. Также может использоваться как комната для хобби, тренажерный зал, прачечная или комната отдыха. Это огромное достоинство этого объекта, особенно для тех, кто планирует совмещать личную жизнь и бизнес.

Второй этаж — жилое пространство с потенциалом для личной планировки
Второй уровень дома — независимая жилплощадь, идеально подходящая для второй семьи, подростков, гостей или в качестве отдельной инвестиционной квартиры. Внутренний лестничный марш обеспечивает приватность и удобство.
- Главная спальня или семейная комната
Большая, светлая комната с окном, отлично подходит как основная спальня или гостиная. Возможность разместить двуспальную кровать, шкаф или зону отдыха.
- Детская спальня или гостевая
Хорошо спланированная комната с хорошим освещением, идеально подходит как детская, гостевая или учебная комната. Деревянные полы, стены подготовлены для оформления по личным вкусам.
- Офис или еще одна спальня
Комната с универсальным назначением — может служить домашним офисом, комнатой для подростка или креативной зоной. Окно предлагает приятный вид на близлежащую зелень.
- Вторая кухня
Отдельная кухня с классической планировкой. Места для кухонной мебели, холодильника и обеденного стола. В зависимости от потребностей — на этом этаже можно создать практичный самостоятельный кулинарный центр.
- Ванная
Оснащена ванной, раковиной и туалетом. Требует освежения или адаптации, но обладает отличными возможностями для расстановки благодаря размеру. Окно обеспечивает естественное освещение и вентиляцию.
- Холл + открытая зона
Широкий холл соединяет комнаты и ведет к открытым нишам с отличным потенциалом для использования.

Дом находится в хорошем состоянии — требует ремонта, что позволяет оформить его по своим собственным идеям.

Тихий и спокойный район, но очень близко к:

• 
  
• Школам,
  
• Очаровательному парку,
  
• Центру здравоохранения,
  
• Магазинам,
  
• Церкви.
  

Идеальное место для семей с детьми, двух семей, людей, ищущих пространство для агротуризма, мастерской, малого бизнеса или инвесторов (возможность разделения на две независимых единицы).


Есть вопросы или желаете назначить презентацию?
Звоните! У этого объекта огромный потенциал — пусть он станет вашим новым домом на земле.

Александра Миллер-Пабинчик
Агент по недвижимости

+48 667 272 452


SEMPRE НЕРУХОМІСТЬ
ул. Януша Павла II 3, 98-200 Сирадз

Задаётесь вопросом о финансировании покупки этого объекта? Мы сотрудничаем только с проверенными финансовыми консультантами. Мы обеспечим безопасную сделку. Неосуществимые вещи станут возможными! Мы сопровождаем клиентов до самой сделки.

Мы есть в системе MLS. Сотрудничаем со всеми агентами! :)

Характеристики:
Площадь: 182.0 м²
Спальни: 5
Построен: 1960

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Необходимость ремонта: да

Продавец: Александра Миллер-Пабинчик

Контакт: +48 667 272 452

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-ID4xtGw#map