Продаётся дом с участком площадью 600 м², расположенным в Завадовке (древесные фабрики) — точное местоположение отмечено на карте. Очень удобный подъезд к Челму (5 минут на машине). 800 метров до железнодорожной станции Завадовка. В этом районе красивые сосновые леса. Дом был построен в 1949 году из дерева. В 2005 году проведён ремонт (утепление минеральной ватой и сайдингом на фасаде, замена окон на ПВХ (VIEW), установка медной централизованной системы отопления на основе печи с водяной рубашкой и 100-литрового бака для горячей воды). В настоящее время требует обновления, замены пола, электропроводки и, возможно, штукатурки. Площадь и размеры помещений: комната — 22,4 м², кухня, с возможностью отделения комнаты или столовой — 13,8 м², прихожая — 3,5 м², ванная — 4,6 м², неотапливаемая веранда — 6,5 м². Над всей жилой площадью расположен чердак, который при необходимости можно расширить (поднятие крыши и установка окон). Эта процедура даст ещё 45 м² жилой площади. В одном предложении: здоровый деревянный дом с потенциалом для проживания на площади 45 м² (+4,4 м² неотапливаемой веранды) или для расширения более 90 м². Подвал высотой 1,9 м и площадью 7,5 м² с окном. Коммунальные услуги: 1. Вода из муниципального водопровода. 2. Канализация. 3. Электричество. Проезд по асфальтированной дороге к воротам и въезду. Участок ухожен, в основном засажен садом с разнообразными цветами и деревьями. Также на участке есть беседка и надворные постройки (гараж, склад дров, хозяйственное помещение). Участок расположен на границе участка, поэтому между участком и асфальтовой дорогой есть лесной массив — отличное место для парковки автомобиля или прогулки по собственному «лесу». В сезон в районе много грибов. Если у вас есть вопросы, свяжитесь со мной. Рекомендуется ознакомиться с видео и всеми фотографиями.

Характеристики:
Площадь: 45,0 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: цоколь
Построено: 1949

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Дуплекс: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Карол

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-cisza-las-piekny-ogrod-ID4wcGy