Представляем просторный двухэтажный дом под реконструкцию с отличным потенциалом планировки, жилой площадью 150 м², построенный на участке площадью 852 м². Имущество прошло инвентаризацию, имеет разрешение на реконструкцию и актуальный проект реконструкции.

УЧАСТОК

Объект расположен на участке площадью 852 м², доступном по дороге № 551. Жилая площадь составляет почти 151 м², а общая площадь дома, включая нежилое цокольное помещение, — 300 м². Участок огражден забором с воротами и калиткой, непосредственно от асфальтовой дороги.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

• Электричество: есть;
• Водоснабжение: муниципальная сеть;
• Канализация: муниципальная сеть.

ОПИСАНИЕ ДОМА

Предлагаемый двухэтажный дом был построен в 90-х годах из кирпича и газобетона. Объект расположен на участке площадью 852 м², доступном по дороге № 551. Жилая площадь превышает 150 м², а общая площадь дома, включая техническое помещение на цокольном этаже, составляет 266 м². Дом нуждается в полной реконструкции. В настоящее время подготовлен проект реконструкции и выдано разрешение на реконструкцию. Проект включает изменения в планировке комнат и частичный снос существующих частей здания. В данный момент дом закрыт, с пластиковыми окнами.

ПЛАНИРОВКА

Дом включает 3 уровня: цоколь, первый этаж и второй этаж. Представленная планировка и размеры помещений основаны на проекте после реконструкции.

ПЛАН ЭТАЖЕЙ

*Цокольный этаж, включающий гараж и подсобные помещения, ранее использовавшиеся как мастерская, — площадь 151,6 м² и состоит из:

- Гараж: 38,59 м²;

- Помещение 1: 51,83 м²;

- Помещение 2: 35,35 м²;

- Помещение 3: 20,19 м²;

- Помещение 4: 2,22 м²;

- Туалет: 1,97 м²;

- Лестница: 1,45 м²;

*Первый этаж — площадь 71,56 м²:

- Гостиная: 25,75 м²;

- Комната 1: 12,94 м²;

- Комната 2: 10,69 м²;

- Ванная: 5,97 м²;

- Тамбур: 12,76 м²;

- Вестибюль: 2,26 м²;

- Помещение: 1,19 м².

*Второй этаж — площадь 71,56 м²:

- Комната 1: 25,37 м²;

- Комната 2: 15,36 м²;

- Комната 3: 10,96 м²;

- Комната 4: 6,88 м²;

- Ванная: 4,95 м²;

- Коридор: 7,75 м²;

- Галерея: 8,82 м².

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Даброва Чельминска — сельская община, расположенная в районе Бытгощ. Расстояние до города Бытгощ — 23 км, до города Торунь — 33 км. Местность характеризуется в основном частными домами, с магазинами, рынками, спортивными и рекреационными объектами, а также комплексом школ Чамского Кентына, а также частным детским садом.

Отправитель предложения:

Михал Лизик

тел. 507-282-033

Характеристики:
Площадь: 150.56 м²
Спальных комнат: 7
Этаж: 1
Построен: 1990

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Михал Лизик

Контакт: 507-282-033

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-projektem-i-pozwoleniem-na-przebudowe-ID4xh9r