ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: НОВОЕ МЕГАТО attractивное предложение!!!! ТОЛЬКО У НАС ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! Возможны презентации с августа. Идеальное БЕЗКОМИССИОННОЕ ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ, расположенное в центральной части города (в застройке жилых домов), с гаражом, садом и парковочным местом. Несмотря на расположение объекта практически в самом центре города, это очень тихий и уединённый уголок. Возможность проживания и ведения бизнеса в центре города, возможность разделения на две отдельные квартиры. ПРИГЛАШАЮ И ПОРИССЫВАЮ НА БЕСПЛАТНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ!!!!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центр города Zielona Góra, рядом с офисами, учреждениями, магазинами и услугами, в нескольких минутах ходьбы от пешеходной зоны и ратуши, при этом тихое и зелёное место.
В окрестностях расположены школа, детский сад и остановка общественного транспорта.
ЮРИДИЧЕСКИЙ Статус: Отдельная собственность (здание и земельный участок, на котором оно стоит), земельный и ипотечный реестр, а также арендованный участок (долгосрочная аренда у города).
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ: Двухэтажное кирпичное здание с гаражом и подсобными помещениями в конструкции, утеплённое и оштукатуренное, плоская кровля с кровельным материалом. Беспроцентное здание для односемейного использования, участок — собственность вокруг здания площадью 111 м2, а также арендованный участок у города площадью 148 м2 (подъездная дорожка и сад).
Здание прошло капитальный ремонт и адаптацию под текущих владельцев. Дом очень удобен по расположению, обладает большим потенциалом для перепланировки (под ваши потребности), как типичный жилой дом, даже для двух семей, так и для ведения бизнеса. При наличии двух выходов можно разделить на два отдельно функционирующих помещения.
Описание участка:Объект расположен на участке площадью 111 м2 (собственность) и арендован у города (148 м2), есть возможность продолжения аренды у муниципалитета прилегающего участка, используемого под огород, зону отдыха или место для барбекю. Перед зданием есть подъезд и парковочное место.
Планировка помещений:
- ЭТАЖ: 70 м2, включает кухню (с прямым входом) 17,65 м2, гостиную 24,10 м2, комнату 21,73 м2, ванную комнату 2,92 м2, кладовую 1,3 м2, лестничную площадку 3,29 м2.
- ГАРАЖ: 17,15 м2.
- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 71,44 м2, включает коридор 5,97 м2, прихожую 5,92 м2, комнату №1 11,46 м2, гардероб 1,94 м2, ванную комнату с окном 6,47 м2, комнату №2 10,02 м2, комнату №3 10,59 м2, комнату №4 19,07 м2.
Отделочные стандарты: В здании установлено всё: электрика, водопровод, канализация, газоснабжение, выполнены по новым стандартам 2000-х годов. Конструктивно — кирпич, толщина стен 45-50 см, утеплены и оштукатурены, плоская кровля с наплавляемым материалом (последний год — битум). В здании установлены пластиковые окна с противовзломными ролетами на первом этаже, внутренние стены отделаны гипсокартоном и гладкой штукатуркой, окрашены, полы — плитка и ламинат (кухня, ванные комнаты). Весь этаж оборудован системой кондиционирования. Вся недвижимость очень ухожена, финансовых затрат не требует, готова к немедлению въезду. Новая кухня, изготовленная по индивидуальному проекту, с встроенной техникой BOSCH (газовая плита, электрическая духовка, посудомоечная машина). Ванная на первом этаже с окном и душевой кабиной, на первом этаже — ванна без окна.
Коммуникации: электричество (медь, распределительный щит), водопровод, канализация, газ (собственное газовое отопление, котёл BERETTA с водяным баком, двухконтурный с закрытой камерой сгорания), видеонаблюдение, кондиционер (весь этаж), интернет — оптоволоконный.
Стоимость содержания:
- Электроэнергия: около 125 грн.;
- Газ: около 130 грн. (лето), зимой примерно 700 грн.;
- Вода: около 100 грн.;
- Ежегодный налог на имущество: около 200 грн.;
- Аренда земли: около 200 грн.
Годовые преимущества:
- Безкомиссионная сделка;
- Очень низкие эксплуатационные расходы;
- Дом, который не требует вложений;
- Центр города с гаражом и садом;
- Тихий и зелёный уголок;
- Вся необходимая инфраструктура вокруг.
Данное описание не является предложением в соответствии со статьёй 66 раздела 1 Гражданского кодекса, а содержащиеся в нём данные предназначены только для информационных целей.
KOSCIELNIAK НЕДВИЖИМОСТЬ также помогает в получении финансирования для приобретения любой недвижимости, наши консультанты найдут для вас привлекательные предложения по кредитам.
KOSCIELNIAK НЕДВИЖИМОСТЬ — исключительный владелец размещённых фотографий и описаний, копирование полностью или частично запрещено в соответствии с Законом от 4 февраля 1994 г. об авторских и смежных правах.
Это предложение реализуется под руководством лицензированного агента недвижимости Зuzanna Koscielniak-Blasiak, номер лицензии 16231.
ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЛЮДЕЙ, ЖЕЛАЮЩИХ ЖИТЬ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА И В ТО ЖЕ ВРЕМЯ НАСЛАДИТЬСЯ ТИШИНОЙ И ЗЕЛЕНЬЮ СОБОЙ СОГЛАСНО ДАЧИ!!!!!
ВОЗМОЖНОСТЬ ЖИТЬ ДЛЯ ДВУХ СЕМЕЙ ИЛИ ВЕДЕНИЯ СОБСТВЕННОГО бизнеса, ЖИВЯ СВОЕГО РЯДОМ.
ЭТО ТАКЖЕ ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ АРЕНДЫ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАЗДЕЛЕНИЯ НА ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ!!!!
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЗУЗАННОЙ КОСЦИЕЛНИАК — БЛАСЯК ТЕЛ. 791902590Технические характеристики:
Площадь: 141.13 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1

Дополнительные характеристики:
Без платы за обслуживание: Да
Многоуровневая: Да
Тип кухни: отдельная
Возможность кредита: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Зузанна Косцельняк Бласяк

Контакт: 791902590

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-mozliwoscia-lokalu-z-garazem-w-centrum-ID4vT5d#map