• 
  
• МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
  

Дом в Гдыне по улице Туркузовая 14, в тупике. Поблизости находится полноценная коммерческая и сервисная инфраструктура. Вблизи расположены галерея Шпарек, магазины Żabka, Biedronka, Lidl, пиццерия Tino, средняя школа, игровая площадка, футбольное и баскетбольное поле. Отличная связь с центром Гдыни и другими районами Три-города. Недалеко от пляжа в Бабье-Долы. Велосипедные дорожки к пляжу в Бабье-Долы, Микеленки, Rewa и до центра Гдыни.

ДОМ
Дом 1988 года, построен владельцем из кирпича. Полная документация. Расположен на участке площадью 705 м², четырехэтажный. Один блок с отдельным входом в виде отдельной квартиры площадью 44 м². Остальные три этажа с возможностью разделения на независимые жилые единицы по 80 м² каждое. Можно также адаптировать как мульти-поколенческий дом или для самостоятельного проживания.
Дом отапливается газовым котлом двухлетней давности, возможна также установка электрокотла или камина на первом этаже с гравитационной раздачей поэтажно.
Все водопроводные и электросети выполнены из меди. Крыша дома покрыта листовым металлом. Хорошо ухоженная садовая зона с разнообразными посадками.
1-й уровень: отдельная квартира 44 м², прачечная, котельная, гардероб — 36 м²
2-й уровень: квартира 80 м²
3-й уровень: квартира 80 м²
4-й уровень: квартира 80 м²

На участке есть второе одноэтажное здание, частично являющееся отдельной жилой единицей, недавно отреставрированное, площадью 48 м², с отдельным отоплением от нового газового котла, входом из внутреннего двора и частью коммерческого помещения — продуктовый магазин LIVIO 80 м² со входом с улицы Туркузовая, также с отдельным отоплением и кондиционированием.

Аренда магазина и дополнительных жилых единиц обеспечивает стабильный ежемесячный доход.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Расходы на содержание: газ зимой 1300 PLN в месяц, летом 300 PLN в месяц, водопровод + канализация — 1560 PLN каждые шесть месяцев, налог на имущество — 3000 PLN в год.

Приглашаем вас на презентацию
КУПИТЕ У НАС В ЕСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!
Воспользуйтесь профессиональным обслуживанием,
оплатите выгодно и будьте в безопасности!!!

Гарантируем:
- проверку юридического статуса недвижимости,
- бесплатную и эффективную помощь в получении кредита,
- помощь нашего эксперта на каждом этапе покупки недвижимости,
- профессиональную транспортную компанию.

Технические характеристики:
Площадь: 345,0 м²
Спальни: 11
Год постройки: 1988

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Рафаэль Зуравский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-mozliwoscia-stalego-dochodu-ID4pr0g