Предложение, которое вы смотрите, доступно ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ и было тщательно проверено на юридическую и формальную соответствие.

Это предложение предназначено для тех, кто ищет новый дом недалеко от Гданьска с удобным, быстрым доступом к агломерации, обеспечивающим отделение от суеты, тишину, покой и связь с природой в духе медленной жизни. Также это отличная возможность для тех, кто мечтает заниматься своими увлечениями, активно отдыхать с семьей у моря, кататься на велосипеде, устраивать пикники и ловить рыбу у реки.
Идеально подходит также в качестве второго дома у моря недалеко от Вислецкого коса.

В этом случае, собственность дома не связана с большим количеством обязательств и затрат: энергия вырабатывается самостоятельно, отопление обеспечивается тепловым насосом, отходы разлагаются, и у вас есть время для себя и близких!
Этот современный концепт загородного дома ждет именно вас!

ПРЕИМУЩЕСТВА
- экономичный: низкие платежи — солнечные панели, тепловой насос, дом готов к заселению без дополнительных затрат.
- экологичный: электричество и тепло из возобновляемых источников, возможность оборудовать огород и фруктовый сад, чтобы иметь экологические овощи и фрукты со своей фермы.
- комфорт жизни: большой участок возле дороги через деревню, просторная гостиная, 4 спальные комнаты и отдельный офис, гараж и большая подъездная дорожка для минимум 6 автомобилей, тихий район, вблизи полей, лугов, реки и моря. Поблизости продуктовый магазин, начальная школа, детский сад, спортивный зал.

Объект недвижимости, благодаря большому, красивому участку с линией ив, характерной для Вислинского дельты, идеален для семьи с детьми, дружелюбен к домашним животным и создает благоприятные условия для ведения бизнеса или работы из дома в домашнем офисе.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Броново — небольшая, но развивающаяся деревня в туристическом муниципалитете Стегона. Очень хорошо связан с Три-городом и окружающими городами (Древница — 8 км, автомагистраль S7 — 10 км, Стегона/Янтарь — 16 км, Нови-Двур Гданьский — 19 км, центр Гданьска — 35 км, аэропорт Ребьехово — 50 км).
Удобный выезд на автомагистраль A1 и автомагистраль S7 в сторону Варшавы. Удобное решение — транспорт для учащихся в школу школьным автобусом, чтобы не тратить время на подвоз детей, они научатся самостоятельности и приобретут контакты сверстников.
Основные достопримечательности региона — зеленые зоны отдыха (река Шарпава с крупной плотвой, луга, велосипедные дорожки), морские пляжи в Микосеве, Янтаре и Стегоне, Вислинская лагуна, заповедник Мевья Лаха, Вислинский кос.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Объект состоит из участка площадью 2472 м² и круглогодичного отдельно стоящего дома с гаражом общей площадью 237 м².

Основной объект — индивидуальный жилой дом площадью 149 м², построенный по проекту Lisandra Mala студии дизайна Domplan в 2022 году.
Здание без подвала, состоит из 2 надземных этажей (цокольный этаж, жилой мансардный этаж) и чердака, его площадь включает:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

• Прихожая — 6.8 м²
• Холл — 5.7 м²
• Кухня — 8.83 м²
• Гостиная и столовая — 26.5 м² с выходом на террасу
• Коридор — 4.84 м²
• Ванная — 2.9 м²
• Гостевая комната — 8.75 м²
• Гараж + котельная — 17 м² + 6.1 м²

МАНСАРДА / ЧЕРДАК

• Комната/офис — 17 м²

ЧЕРДАК

• Главная спальня — 11.1 м²
• Детская комната 1 — 12.3 м²
• Детская комната 2 — 10.5 м²
• Ванная — 6.6 м²
• Коридор — 4.9 м²

Кухня оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой. Очень светлая гостиная и столовая с видом на сад. Основная ванная с гидромассажной ванной и душевой кабиной, раковинами, биде и туалетом, умывальником и туалетом на цокольном этаже.
Большая терраса с видом на сад и закат — идеальное место для отдыха с семьей или друзьями.
Дом не требует дополнительных затрат, готов к немедленному заселению.

В саду найдется место для новых насаждений, например, подсвеченных кустов и декоративных деревьев, детские игровые площадки — качели, песочница, место для шашлыка, собственный экологический огород и фруктовый сад. Также место для бассейна, футбольного поля, бортового поля для игры в бульдоги, аттракционов, домашней пасеки — потенциал этого пространства огромен!

ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ
- отопление дома с помощью современного теплового насоса
- электроэнергия из солнечных панелей, установленных на внешней стороне участка (мощность 6 кВт)
- септик для хозяйственно-бытовых отходов
- доступный мобильный интернет для бесплатного использования и ведения бизнеса.

ПЛАТЕЖИ
Цена недвижимости (участок 2472 м² с домом площадью 149 м² и оборудованием) составляет 1 200 000 злотых.

Обслуживание — плата за передачу электроэнергии от Energa, холодная вода по расходу (вода Zulawski), интернет, налог на имущество, вывоз мусора и септик.

Звучит интересно? Приглашаем связаться с нами. Приходите и убедитесь сами, насколько близко к природе вы можете быть каждый день!

Хотите узнать больше о этом предложении? Или, возможно, хотите обсудить цену?
Свяжитесь с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 237,0 м²
Спальни: 6
Построено: 2022

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Тип кухни: встроенная

Продавец: Урсула Лоевская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-wierzbami-blisko-morza-175m2-gm-stegna-ID4xm7B#map