Дуплекс-дом в Липовой недалеко от Железница в долине Зимник

Наш новый инвестиционный проект, расположенный всего в 700 метрах от Долины Зимник, в буферной зоне ландшафтного парка — это уютный комплекс из четырех дуплексных домов — всего 8 независимых жилых единиц, каждая площадью 85,73 м².

Каждый апартамент имеет частный сад площадью около 300 м², идеально подходящий для детских игр или послеобеденных барбекю, а также свое парковочное место. Инвестиция отличается высоким стандартом отделки и возможностью индивидуальной настройки интерьеров. Вы сами решаете, как разместить каждую комнату — а мы заботимся о качестве и деталях.

Современность, энергоэффективность и комфорт

Двухуровневые апартаменты этой инвестиции сочетают горный климат и современную архитектуру с новейшими строительными технологиями. Внедрены современные и энергоэффективные решения для обеспечения вашего комфорта и低 расходов на обслуживание:

• Тепловой насос известного бренда — экологический источник отопления и горячей воды
• Полы с подогревом по всему дому — thermal comfort и больше возможностей для планировки
• Подготовка для установки фотоэлектрической системы — возможность установки солнечных панелей
• Возможность установки зарядного устройства для электромобиля — если у вас есть электромобиль, мы предлагаем эту опцию
• Наружные жалюзи — возможность установки жалюзи для обеспечения приватности и дополнительной теплоизоляции
• Подключение к дымоходу — для любителей уютной атмосферы в гостиной, возможность установки камина
• Наружный джакузи — в саду можно предусмотреть место для собственного СПА-бассейна под открытым небом для отдыха на природе.

Все эти удобства делают дом не только экологичным, но и максимально комфортным в любое время года. Надежные материалы и современные технологии гарантируют долговечность на многие годы и уют интерьеров как летом, так и зимой.

Продуманная планировка комнат

Каждый из предлагаемых апартаментов обладает функциональной планировкой, расчитанной на комфорт жильцов. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней-столовой, где концентрируется семейная жизнь — здесь легко организовать зону отдыха у камина и обеденную зону с видом на сад. Также на первом этаже расположена гостевая ванная комната и практичный тамбур. Возможно наличие пространства для дополнительной комнаты, например, для офиса. Первый этаж спланирован с тремя комфортными спальнями, что обеспечит приватность членам семьи (идеально как главная спальня, детские комнаты или рабочий офис), а также вторую ванную комнату. Кроме того, есть мансарда площадью примерно 28 м² — место для хранения сезонных вещей, домашнего спортзала или хобби. Эта планировка удовлетворит ожидания как большой семьи, так и группы гостей на отдых.

Общая площадь — 98 м² + 28 м² мансарды.

Инженерные сети:
- водопровод муниципальный;
- канализация муниципальная;
- электросеть.

Мечта о месте — тишина, солнце и захватывающие виды — легкий доступ в город

Beskid 4Home — синоним тишины и спокойствия — здесь вы действительно можете убежать от городского шума. Участок расположен недалеко от долины Зимник, одной из самых живописных долин Бескид. Представьте себе утро с кофе с видом на горные вершины или семейные обеды в саду на фоне прекрасного заката. Всего в 500 метрах от усадьбы начинается знаковая тропа, ведущая в долину Зимник, идеальная для семейных прогулок, походов в горы и велопрогулок. Соседний город Шчырк — один из крупнейших лыжных курортов Польши, всего в нескольких минутах езды. Зимой — отлично подготовленные склоны и подъемники. Летом — можно отправиться к озеру Живецке, плавать, заниматься парусным спортом или просто отдыхать на пляже. После насыщенного дня восстановите силы в ближайшем отеле с бассейном, СПА и рестораном или посетите лесной аквапарк — отличное место для детей и взрослых.

Деятельность и отдых у вас под рукой

Вы также можете провести свободное время, наслаждаясь разнообразием туристических достопримечательностей. Летом здесь есть невероятно живописные маршруты для пеших прогулок и велопрогулок, один из которых ведет прямо на вершину Скрылец. Можно свободно заниматься нордическим ходьбой, бегом или плаванием в ручье Малиноски в долине Зимник. В нескольких минутах ходьбы от нашего комплекса есть внутриотельный бассейн, паб и ресторан. На автомобиле всего за несколько минут доехать до Лесного аквапарка с бассейнами и горками для детей и взрослых. Зимой помимо прогулок и лыжных туров есть уютный лыжный спуск, где семьи могут кататься вместе. Если вы мечтаете о белом безумии, до Шчырка — всего несколько минут — зимней столице лыжного спорта! Свежий воздух, горные ручьи, птичий пение и шорох леса, а также великолепные виды — это идеальный рецепт для зарядки энергии как до работы, так и после нее.

Удобное сообщение и близость к городу

Хотя Липова создает пасторальную, сельскую атмосферу, она остается хорошо связанной с крупными городами. До Жулювца и Шчыкрка можно добраться всего за несколько минут, а до Биэльско-Буи — за 20 минут. Благодаря близлежащей автомагистрали S1, путешествия в силезскую агломерацию быстры и удобны — Катовица в часе езды от вашего будущего дома. Это означает, что проживая в долине Зимник, вы можете наслаждаться природой каждый день, оставаясь при этом в шаговой доступности развитой городской инфраструктуры. В Липове и окрестностях есть магазины, местные рынки, школа (в том числе классы Монтессори) и детский сад — все необходимое для комфортной ежедневной жизни.

Основные особенности:
- Площадь: 85.73 м²
- Спальни: 5
- Построено: 2025

Дополнительные особенности:
- Дуплекс: да
- Многоуровневая планировка: да

Продавец: Кинга Бырды