Приглашаю ознакомиться с предложением о продаже дома в деревне Близдзыце в Опольском воеводстве, в коммуне Браниц, в районе Глубочице. Деревня расположена в зоне охраняемого ландшафта и находится в пограничной зоне с Чехией, окружена лесами, через которые течет река Опава (переезд Браниц-Увално — 9 минут). Между Близдзыце и Бобулошками возвышается холм Плечова Гора (328 м над уровнем моря), самая высокая гора Глубчицкого плато. Вдали от суеты, там, где заканчиваются дороги и начинается покой — стоит дом. Дом с душой. Такой, что пахнет свежим воздухом утром, теплыми солнечными досками беседки и утренним кофе в тишине сада. Этот дом в Близдзыце, излучающий спокойствие, — не просто недвижимость. Это место, где вы действительно можете почувствовать себя дома. Архитектор создал его для семьи, которая любит природу. Отдельный двухэтажный дом с неиспользуемой мансардой. построен в 1987 году, с жилой площадью 199,12 м² (площадь здания 137 м²), естественно освещен со всех четырех сторон, скрыт от уличного шума. Площадь участка — 3200 м², имеет форму прямоугольника, на нем расположено хозяйственное-гаражное здание. Общая площадь нежилых помещений — 159 м². В доме есть два отдельных входа — спереди и сзади, где есть прямой доступ к беседке с металлической конструкцией и деревянной крышей, покрытой битумной черепицей. На участке много посадок деревьев и кустарников. Подъезд к недвижимости осуществляется с асфальтированной дороги. Дополнительное преимущество — безопасность объекта — видеонаблюдение. Размеры комнат: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ - комната с террасой: 18,53 м² - кухня: 15,45 м² - столовая: 17,87 м² - ванная комната с ванной: 7,71 м² - подсобное помещение: 10,56 м² - коридор: 21,06 м² 1-Й ЭТАЖ - спальня: 17,05 м² - гостиная: 41,70 м² + балкон 6 м² - комната: 14,30 м² - комната/офис: 10,50 м² - ванная с душем: 4,29 м² - коридор: 13,25 м² - подсобное помещение: 4,30 м² КОТЕЛЬНАЯ — 19,76 м², пеллетный котел / тепловой насос Информация о недвижимости: Дом построен из трехслойных стен (внутренние и внешние стены выполнены из блоков, отделаны штукатуркой). Многоскатная крыша покрыта покрашенной оцинкованной металлической кровлей. Перекрытие между этажами — бетонное, утепленное минеральной ватой. Молниеотводы — оцинкованная сталь — новые. Электроснабжение — воздушное. Окна — ПВХ, стеклопакеты. Отделка стен — штукатурка, гипсовые шпатлевки, покраска. Полы — бетонные, покрытые панелями и терраццо. Отопление осуществляется пеллетным котлом Galmet и тепловым насосом Galmet Basic для горячего водоснабжения. В районе есть: электроэнергия, водопровод, септик, интернет. Объект оценен на основании отчета о стоимости от 05.12.2024. Внутреннее состояние — хорошее, технически исправное — частично требует обновления. Энергетический сертификат в процессе оформления. Расположение: В деревне Близдзыце есть универсальный магазин. Объект находится примерно в 4 минутах от города Браниц, где есть сети магазинов Biedronka, начальная школа, детский сад и клиника. Со стороны Чехии, для любителей горных походов, город Карлова Студянка Прадиад — 1492 м над уровнем моря — в 50 км, а для велосипедистов — множество велосипедных маршрутов. — примерно 18 км до Глубочице. — около 22 км до Опавы. Юридический статус: объект находится в зарегистрированном земельном и ипотечном реестре. Возможна покупка по кредиту. Приглашаю связаться со мной, буду рад показать вам этот объект! Юридическая заметка: Описание предложения, размещенного на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, может быть обновлено и не является предложением, определенным статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 199,12 м²
Спален: 6
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Год постройки: 1987

Дополнительные особенности:
Многоуровневый: да
Возможна ипотека: да

Продавец: Артур Вицяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dzialka-3200-m2-w-pasie-granicznym-z-czechami-ID4v1ak#map