*** Приглашаем вас на виртуальную экскурсию по недвижимости! *** Без комиссии для покупателей. Комиссия агента оплачивается продавцом. Кому подойдет? Это идеальное предложение для семей с детьми, ищущих уютное жилище в тихом районе без ущерба для удобств города. Четыре просторных комнаты на мансарде хорошо подойдут в качестве спален, детских комнат или домашних офисов. Дом также станет отличным выбором для пар, планирующих расширение семьи и желающих инвестировать в функциональное, ориентированное на будущее пространство. Благодаря современным технологиям строительства и теплому полу, это предложение заинтересует тех, кто ценит комфорт, энергоэффективность и высокое качество работы. Описание недвижимости: На продажу предлагается современный дом в стиле таунхаус, построенный в 2024 году по популярному проекту "Дом в Клематисах 22B" студии ARCHON+. Объект расположен в тихом районе Студзениек в Млаве, по адресу ул. Студзениек 98A, 98B и 98C, на земельных участках № 1475, 1476 и 1477 (район 011 Млава, объединение). Каждый сегмент имеет полезную площадь 124,77 кв.м и связан с участком площадью около 300 м². Продажа осуществляется в застройщическом состоянии, фасад подготовлен под индивидуальную отделку. Функциональная планировка: Цоколь: - просторная гостиная с зоной для обедов и выходом в сад - открытая, светлая кухня - туалет - практичный тамбур - котельная - одноконтурный гараж внутри здания Используемая мансарда: - четыре большие комнаты (спальни/офисы/детские комнаты) - просторная ванная с местом для ванны и душа - коммуникации Технические характеристики: Дом построен с использованием современных технологий с кирпичными ячеистыми блоками, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Внутренние стены отделаны машинной гипсовой штукатуркой, что гарантирует гладкие поверхности и эстетическую отделку. Фасад здания подготовлен для финальной отделки – использован высококачественный графитовый пенополистирол толщиной 15 см, что значительно повышает энергоэффективность объекта. Кровля вальмового типа на классическом стропильном каркасе покрыта долговечной и эстетичной кровельной металлочерепицей RUUKKI CROWN BT, известной своей исключительной стойкостью к погодным условиям и долговечностью. В здании применены энергосберегающие тройные стеклопакеты от известной компании Salamander, которые отлично освещают интерьеры и эффективно изолируют от шума и теплопотерь. Отопление осуществляется с помощью современного двухконтурного газового котла, а для обеспечения теплового комфорта внутри дома установлено теплое напольное покрытие. Соединение с городскими коммуникациями: электроснабжением, водопроводом, канализацией и газом. Вся территория ограждена эстетичной панельной оградой, обеспечивающей конфиденциальность и безопасность. Расположение: Инвестиционный объект расположен по адресу ул. Студзениек в Млаве — в одном из самых популярных районов на местном рынке. Тихая, зелёная местность создаёт возможность отдохнуть от городской суеты, при этом близко расположены важные инфраструктурные объекты: - Центр города — 5 минут на автомобиле - Начальная школа № 4 — 1,3 км - остановки общественного транспорта - удобный подъезд к национальной трассе № 7 (Вашингтон — Гданьск) Область обеспечивает быстрый доступ как к городской инфраструктуре, так и к многочисленным зонам отдыха. Приглашаем вас на презентацию! При продаже недвижимости комиссия агента оплачивается владельцем. Описание и фотографии, содержащиеся в рекламе, являются собственностью предпринимателя. Представленные выше предложения не являются коммерческой офертой в рамках закона, и предназначены только для информирования. Все данные о недвижимости получены на основании заявлений владельца.