Рада представить уникальную квартиру, расположенную на улице Hoża, на тихом участке этой престижной улицы, в непосредственной близости от Placu Trzech Krzyży. Это отличное место для тех, кто ценит городской образ жизни, но ищет тишину и зелень в центре Варшавы. Район предлагает всё необходимое — атмосферные кафе, бутики, рестораны, а также удобный доступ к общественному транспорту и зонам отдыха.

Описание квартиры
Квартира, расположенная на 5 этаже (с лифтом), имеет общую площадь 76,8 м² и отличается функциональной и очень удачной планировкой. Двойная экспозиция обеспечивает отличное освещение и вентиляцию. Гостиная с камином расположена на южной стороне и выходит на зеленый, тихий двор, что делает интерьер светлым и спокойным. В квартире есть два балкона — один из гостиной, другой из спальни, что дополнительно повышает комфорт повседневной жизни.

Планировка (76,8 м²)

• 
  
• Спальня - 10 м² (с балконом)
  
• Гостиная - 32 м² (с балконом)
  
• Кухня - 7 м²
  
• Ванная комната - 5,6 м²
  
• Прихожая - 8,2 м²
  
• Дополнительная комната на этаже выше — примерно 14 м²
  

Высота потолков — 2,75 м

Дополнительное помещение с потенциалом
Очень интересный элемент этой недвижимости — дополнительная комната, расположенная на этаже выше, площадью примерно 14 м² с собственным туалетом. Это пространство можно использовать как самостоятельную комнату: офис для удаленной работы, комнату для подростка, личный спортзал, гостевую или даже микростудию для аренды. Большой плюс, делающий это предложение уникальным.

Техническое состояние и отделка
Квартира недавно обновлена, замены проведены в инженерных сетях — стены окрашены, нанесена новая штукатурка, паркет из дуба сохранен в отличном состоянии, придавая интерьеру элегантный, классический характер. Объект готов к немедленному заселению или индивидуальной отделке по желанию покупателя.

Дополнительные удобства
Здание оборудовано запираемой, зеленой внутренним двором, доступной только для жильцов, с велопарковкой. В квартире есть погреб площадью 15 м². Еще одним преимуществом является возможность аренды парковочного места в подземном гараже, что является большим плюсом для этого района.

Эта квартира — не только комфортное место для проживания, но и очень перспективное инвестиционное предложение. Благодаря дополнительной комнате на этаже выше, она предлагает множество вариантов — как для жилого использования, так и для коммерческих целей. Рекомендуем связаться с нами и организовать просмотр — это предложение действительно выделяется среди других.

Позвоните сейчас, чтобы назначить презентацию!

Контакт ежедневно с 9:00 до 21:00

Эксклюзивный менеджер предложения: Юлия Редас (лицензия №: 28648)
Специалист по недвижимости Heritage Estate
Тел: 789 365 761

Данное объявление размещено исключительно в информационных целях и не является предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы представляемая информация была актуальной и надежной. Информация в предложении получена на основе заявлений продавцов. Прилагаемый план объекта предназначен для иллюстрационных целей. За оказываемые услуги взимается вознаграждение в виде комиссии.

Технические характеристики:
Площадь: 76,8 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 5
Построена: 1966 г.

Продавец: Юлия Редас

Контакт: 789 365 761

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/plac-3-krzyzy-dwa-balkony-ciche-3-4-pok-ID4v7po.html