В продаже уникальный земельный участок площадью 7,26 га, расположенный в живописной деревне Хульские, коммуна Лутовища. В самом сердце дикой и нетронутой горной системы Бельзецкие горы.
Характеристики участка:
- Площадь: 7,26 га
- Состав: 4,06 га леса и 3,2 га пастбищ, классы V и VI
- Есть подъезд к общественной дороге!
- Форма примерно треугольная, со сторонами 440-410-400 м
- Наклон участка, спускающийся в юго-восточном направлении.
- По границе участка проходит силовая линия.
- Возможность строительства на 3 га согласно правилам фермерского хозяйства!
Преимущества собственности:
Река Хульские — в 50 м от границы участка, возможность водоснабжения и отдыха.
Река Сан — в 1200 м, предоставляет возможности для водных развлечений и рыбалки.
- Природная окружающая среда: Вблизи природного заповедника «Хульские», названного в честь Штефана Мичковского, охраняющего уникальные буковые и еловые леса, а также богатую фауну, включая рысь, рыси, волков, бурых медведей, орлана-клиника и меньшего орлана-клиника. Участок расположен в зоне Natura2000 и в буферной зоне Бельзецкого национального парка.
- Исторический район: В этой местности находятся руины бывших деревень Крыве и Творылне с остатками церквей и кладбищ, что придает месту уникальную атмосферу и культурное значение.
- Тишина и спокойствие: Этот регион славится своей исключительной тишиной и покоем, даже в туристический сезон, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет уединения от городской суеты.
- Наличие туристских маршрутов: Вблизи проходят многочисленные тропы для пеших прогулок и велопоездок, включая познавательную природную тропу в заповеднике «Хульские» и маршруты, ведущие через живописные долины и холмы Бельзецких гор. Виден вершина Смеркера с участка.
Потенциал для инвестиций:
Этот участок идеально подходит для рекреационного и агротуристического использования, а также как инвестиция в недвижимость с уникальными природными и культурными ценностями. Близость к реке Сан и окружающим лесам и пастбищам создают отличные условия для отдыха, наблюдения за природой и туристической деятельности.
Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()
Технические характеристики:
Площадь: 72 600,0 м²
Продавец: Павел Бортц
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/hulskie-krywe-dzialka-7-26ha-dzikie-bieszczady-ID4vp14