::: Красивый и полностью готовый к въезду трехкомнатный апартамент. Тихий, светлый и полностью оборудованный ::: Удобное расположение. Отличная квартира для пары или семьи 2+1.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена на улице Генрика Бродате в Урсусе. Удобный доступ в центр города по маршрутам A2, S7, S8, Aleje Jerozolimskie, Polczynska, Aleja Krakowska (около 20 минут на автомобиле). Остановки автобусов (линии 177, 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85) в 500 м — удобный доступ к центру города. В 3 остановках находится станция PKP Ursus Niedzwiadek. Планируется открытие станции метро (линия M2) в 2026 году.
Тихий и спокойный район. Здания в комплексе построены в период с 2008 по 2015 год. Низкая транспортная нагрузка, зеленые площади и игровые площадки.
Рядом расположены зоны отдыха, многочисленные магазины, рестораны, сервисные центры, пекарни, почтовые ячейки и торговые центры.
Рядом с зданием есть парковочные места для жителей и гостей.

КВАРТИРА
Площадь квартиры 51,6 м², включает 3 комнаты, отдельную кухню с окном, ванную комнату и холл.
Гостиная 16,2 м²
Спальня 1 11,9 м²
Спальня 2 8,9 м²
Кухня 6,0 м²
Ванная 3,6 м²
Холл 5,3 м²
Стена между кухней и гостиной заменена на стильное остекление из закаленного стекла и черных алюминиевых профилей. С одной стороны она разделяет обе комнаты, с другой — обеспечивает дополнительное освещение и визуальное увеличение пространства.

Состояние квартиры: ИДЕАЛЬНОЕ, готово к немедленному въезду без дополнительных затрат. В 2024 году проведен капитальный ремонт — приобретена новая мебель и техника для кухни, новые встроенные шкафы в холле и спальнях, а также декоративная бетонная штукатурка на стенах в стиле лофт.
Квартира полностью оснащена: встроенная кухонная мебель, индивидуальные шкафы, полностью новая техника — плита и духовка с гарантией до 2025 года, стирально-сушильная машина и посудомоечная машина до 2028 года. Эстетическая и стильная отделка включает все видимые предметы интерьера на фотографиях: технику, мебель (в том числе угловой диван, стол, стулья), освещение, шторы, полки и декоративные элементы.

Квартира угловая и двухсторонняя — спальня и кухня ориентированы на север, гостиная с большим и функциональным балконом с остеклением системы Copal выходит на восток и дополнительно имеют окна на север, вторая спальня — на восток. Планировка и число окон обеспечивают прохладу летом и яркое освещение круглый год.
Высота потолков — 270 см.

ЗДАНИЕ
Квартира расположена на пятом этаже жилого дома 2010 года постройки. В доме установлены два скоростных лифта. Дом ухожен и в хорошем состоянии. Лестничные клетки чистые и аккуратные. Управление домом осуществляется ТСЖ.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
Полная собственность с земельным и ипотечным регистром. Возможность приобретения в ипотеку.
Стоимость аренды: 820 злотых в месяц. Есть возможность арендовать парковочное место у входа за 110 злотых в месяц и кладовую (2,5 м²) за 26 злотых в месяц.

Приглашаю на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 51,6 м²
Комнат: 3
Ванных: 1
Этаж: 5
Год постройки: 2010
Ежемесячная плата: 802,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Размер кухни: 6 м²

Продавец: Бартосз Конопацки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stan-idealny-gotowe-do-wejscia-wysoki-standard-ID4wYrm#map