Продается красиво расположенный участок - идеален для строительства дома. Окружен современными индивидуальными жилыми домами в любимом и ценимом городе Jelonek, расположенном в коммуне Suchy Las. Общая площадь: 1072 м² - участок состоит из двух геодезически разделенных участков: 219/84 - 1027 м², 219/83 - 45 м². Площадь участка соответствует местному плану пространственного развития (MPZP), предназначенному для индивидуального или дуploечного строительства (обозначение 2MN). Согласно положениям MPZP, разрешается, между прочим:

• Строительство: односемейные жилые дома или дуплексы.
• Высота жилых зданий: не более 10 м и не более 2 надземных этажей, включая мансарду при использовании крутых крыш.
• Площадь застройки: не менее 800 м² для односемейных домов и не менее 400 м² для дуплексов.
• Площадь застройки: не более 30% площади участка, площадь гаража, утилитарных или гаражно-утилитарных зданий не более 40 м², площадь биоактивной земли - не менее 30% площади участка.

Участок имеет гарантированный подъезд к общественной дороге - улица Св. Михаила, которая благоустроена и вымощена брусчаткой, обеспечивая удобный и легкий подъезд. В инфраструктуре, расположенной прямо рядом с участком: водопровод, канализация, электроснабжение, газ и оптоволоконный интернет. Форма участка — примерно прямоугольная (около 27x37 м), что позволяет рационально и комфортно планировать застройку.
Продажа по счету VAT — покупатель освобожден от налога PCC (2%).
ЦЕНА: 999 000 PLN брутто (включая 23% НДС).
Местоположение и окрестности: Участок расположен в зеленой и тихой части Jelonek в рамках уединенного комплекса Ostoja Jelonek. Окрестности состоят из современных и архитетурно согласованных односемейных домов. Идеальное место для тех, кто ценит уединение, зелень и комфорт.
Транспорт: остановка общественного транспорта — примерно 400 м — 15 минут пешком. Несколько минут езды до маршрута S11, Suchy Las (около 2,6 км) и Познань (около 14 км до центра).
Почему стоит купить? В условиях текущих изменений в законодательстве о планировании и пространственном развитии участок, покрытый местным планом, является привлекательной и надежной инвестицией. Участок с четко определенным назначением, доступом к инфраструктуре, расположенный в тихой зеленой зоне, рядом с современными односемейными домами — это идеальное место для строительства дома мечты или разумных инвестиций.Заинтересовались этим объектом? Запишитесь на презентацию!
Уважаемые господа, мы всегда стараемся, чтобы информация в объявлении была максимально достоверной и свежей. Однако стоит помнить, что описание объекта основано на осмотрах и данных, предоставленных владельцем, оно может изменяться и не является офертой в соответствии со статьей 66 и следующими Гражданского кодекса. Настоятельно рекомендуем самостоятельно проверить все детали.
Предложение освобождено от комиссий для покупателя.
Владелец объявления и его компоненты — ESTATE POINT. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в иных целях, кроме разрешенного законом, без письменного согласия ESTATE POINT запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность. Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной ESTATE POINT в соответствии с законом от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией.
Данное объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а предназначено исключительно для информационных целей.
Администратор ваших данных — ESTATE POINT, расположенная в Познани (60-864), ул. Jezycka 39/1, которая обрабатывает вышеуказанные личные данные для предоставления всей информации о предлагаемых объектах, которые вас интересуют. Подробнее можно получить по телефону.
Характеристики:
Площадь: 1072,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Да

Продавец: Бэся Хрусчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealna-na-dom-lub-blizniak-jelonek-sprzedaz-przez-firme-ID4vOSM