Ищете дом для своей семьи, в который можно въехать без необходимости ремонта?
Вы обратились по адресу, вы можете въехать немедленно.

Приглашаем ознакомиться с нашим предложением дома, расположенного в городе Рогозник, в округе Бендзин.

Стоимость услуг нашего бюро по этому объекту оплачивают продавцы.

О районе
Рогозник — очаровательный городок, окружённый зелёными зонами и двумя водохранилищами, Рогозник I и II, идеально подходящими для семей, ищущих спокойствия и при этом ценящих быстрый доступ к городам Силезской агломерации. Благодаря близкому расположению к автомагистралям S86 и A1, вы можете добраться до ближайших городов за: Битым (20 мин), Пекары Шльонске (20 мин), Семиановице Шльонске (20 мин), Бендзин (20 мин), Даброва Геонцинска (25 мин), Катовице (30-40 мин).
Также в пределах досягаемости есть детский сад (600 м), начальная школа (500 м), спортивно-развлекательный комплекс (200 м), местные магазины, автобусная остановка и церковь (в непосредственной близости), магазины Biedronka и Lidl (5 мин на автомобиле).

Преимущества
- Дом ухожен и готов к вселению. Его техническое состояние очень хорошее.
- Расширение и капитальный ремонт в 1999-2000 годах с заменой электросетей и водо-канализационных систем.
- Очень функциональная планировка с просторными комнатами (близко к площадям), например, гостиная с обеденной зоной (около 38 м²), 2 ванных комнаты, кухня со столом.
- Множество встроенной мебели создают ощущение хорошо спланированного пространства.
- Участок (633 м²) полностью облагорожен и огорожен. Здесь вы найдете ухоженный сад с озеленением, гараж с большим мастерским, беседку и место для автонавеса.
- Два возможных варианта отопления: газ или экологичный уголь-песок + газовый котёл Junkers с 110-литровым водонагревателем. Угольный котёл подключен к системе через теплообменник — всё управляется контроллером и набором насосов. Медь в разводке.
- Заменена ПВХ-оконная рама — на первом этаже в 2003 году, на втором — в 2023 году.
- Высокие сухие подвалы полностью пригодны для использования.

Технические параметры
- В доме 3 этажа: цоколь, первый и второй этажи + чердак.
- Общая площадь первого и второго этажа с террасой (без учёта подвалов) 179,80 м²
- Общая площадь без террасы 164,00 м²
- Благодаря небольшим уклонам, общая площадь почти равна использовой.
- Площадь подвала — 40,30 м²
- Площадь хозяйственного здания — 42,00 м².

Приглашаю на презентацию, а также к сотрудничеству риэлторов.

Дополнительная информация доступна в офисе по указанному телефону и email.
Данная реклама не является офертой в соответствии со статьёй 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 179,8 м²
Спальни: 6
Построен: 1960

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Многоуровневый: есть

Продавец: Михаил Задрозь

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealny-dom-dla-duzej-rodziny-gotowy-do-wejscia-ID4v8Ab#map