Приглашаю познакомиться с привлекательным предложением участка в посёлке Залас в муниципалитете Крзежовице. Продаётся участок общей площадью 45 ар с уже начатыми строительными работами. Участок прямоугольной формы, размеры 31x141 м. Территория ухоженная, по всему участку проложена дренажная система, участок огорожен со 3 сторон забором из панелей, выполненным в 2023 году. Обустроен новый въезд с муниципальной дороги, зафиксирован и укреплён. У входа расположен просторный хозяйственный гараж. Гараж (размеры 5 м x 5 м) расположен на фундаментной плите, внутри утеплён пеной. В конечном итоге гараж планируется использовать как хозяйственный дом. Участок аккуратный, подкошен, с многочисленными насаждениями. Общая площадь участка включает 3 кадастровых участка по 15 соток каждый. В Генплане территория обозначена как: примерно 20 соток для индивидуального жилья (МНР1) и примерно 25 соток для неосвоенных зелёных территорий (ZE), с местной охраной природных связей. Выпущено разрешение на строительство дома — проект Hiacynt, зеркальное отображение. Работы, выполненные на участке для подготовки к строительству, включают: обозначение и согласование границ геодезистом. Обустроен новый въезд и подъезд к участку, укреплён передний фасад. Установлена дренажная система для осушения всей территории. Передняя часть участка частично засажена кустарниками. На задней части посажены черные ивы. Адрес жилого здания зарегистрирован в офисе. Коммуникации: Электричество — подключено, доступно в гараже. Вода — подготовлен проект подключения, часть работ выполнена, на участке есть колодец с водомером. Газ — на участке получено разрешение на подключение в 2021 году. Канализация — на участке. Есть: разрешение на строительство индивидуального дома, проект дома, технический проект по водоснабжению, проект индивидуального подъезда с муниципальной дороги, геологические исследования для строительства дома. Расстояние: менее 2 км до школы и детского сада, 0,5 км до магазина, 1,5 км до Индийской деревни Арагахоу, 1,5 км до природного заповедника Долина Потоку Рудно, менее 1 км до спортивного поля. Залас — тихая деревня, расположенная в 10 км от Крзежовице, быстро развивающегося города на маршруте Краков — Катовицы, и в 8 км от Алверня, города на маршруте Краков — Осёвиц. До Кракова всего 20 км. Месторасположение отлично подходит для удобных поездок в различные города. Залас — развивающаяся деревня, заботящаяся о делах своих жителей. Территории деревни — лесистые холмы, идиллические луга и обзорные площадки. Здесь расположен природный заповедник Долина Потоку Рудно для активного отдыха на природе. Для детей будет интересной Индийская деревня Арагахоу в самом посёлке. Сердечно приглашаю ознакомиться с предложением; уже выполнена большая часть работ для будущего строительства, что экономит время будущего владельца. Это предложение является эксклюзивным. Рекомендуем и приглашаем к просмотру! Больше интересных предложений можно найти на моём сайте. Описание и данные о недвижимости были собраны на основе информации, предоставленной владельцем. Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса. В случае заинтересованности в приобретении прав на представленное имущество, покупатель (клиент) обязан установить индивидуальные условия сотрудничества с офисом и сумму вознаграждения за предоставляемые услуги. КАТАРЖИНА ЯНИШЗ НЕДВИЖИМОСТЬ Телефон: 517 532 609

Характеристики:
Площадь: 4500,0 м²

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Катажина Яниш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealna-dzialka-pod-krzeszowicami-45-a-ID4xD4K