Представляем функциональный, просторный крайний таунхаус площадью 267,5 м², расположенный на ухоженном участке 371 м² с красиво озелененным садом и зоной отдыха.

Идеальное предложение для многосемейной семьи, ценящей спокойствие и уединение, а также свободу и пространство.

ОПИСАНИЕ

Дом состоит из следующих уровней и комнат:

Цокольный этаж с общей площадью 100,3 м² (полезная 92,2 м²)

- просторная гостиная площадью 32 м² с выходом на террасу и сад

- кухня, совмещенная с обеденной зоной, площадью около 20 м²

- спальня площадью 12,5 м²

- комната/кабинет площадью 7,4 м²

- подсобное/мастерская помещение площадью 5,5 м²

- ванная комната с душем и унитазом

- кладовая

- котельное с прачечной

Первый этаж с общей площадью 88,5 м² (полезная около 80,2 м²)

- комната 1 площадью 17 м² с выходом на балкон 14 м²

- комната 2 площадью 15,2 м²

- комната 3 площадью 13,5 м²

- кухня площадью 11 м² с выходом на балкон

- ванная комната 1 — с ванной, раковиной, унитазом

- ванная комната 2 — с душем, раковиной, унитазом

Мансарда с общей площадью 78,7 м² (полезная около 70,4 м²)

- комната 1 площадью 19,5 м²

- комната 2 площадью 11,5 м²

- кухня с обеденной зоной

- ванная комната с душевой кабиной, двумя раковинами и унитазом

Красиво оформленный ландшафтный сад с множеством кустарников и фруктовых деревьев: малина, смородина, крыжовник, персик, вишня, яблоня, слива, виноград, а также многолетние травы. В саду есть глубокий колодец с насосом для непосредственного полива. В углу сада расположена просторная хозпостройка, вмещающая все необходимые инструменты. Рядом с садом — большая крытая терраса для спокойных прогулок, встреч с семьей и друзьями или барбекю.

Дом построен в 1990 году. В 2012 году к нему была пристроена наружная лестница и дом был разделен на три отдельные квартиры. В доме регулярно проводятся ремонтные и технические работы. Пластиковые тройные стеклопакеты, внешние подоконники из гранита. Дом утеплен пенополистиролом толщиной 10 см.

Газовое отопление, двухконтурный котел, городское газоснабжение.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Дом расположен на западе Вроцлава, в районе Зарники.

Расположение обеспечивает быстрый и легкий доступ к обходной дороге Вроцлава, к аэропорту, а также удобный подъезд к центру города. Вблизи расположены многочисленные зеленые и рекреационные зоны, включая парк спорта и отдыха Зарники, Парк Милленниума, роллердром, скейт-парк, футбольное поле и многочисленные велодорожки. В 10 минутах ходьбы — государственный детский сад и начальная школа, а также магазины, почта, медицинская клиника и другие услуги.

Поблизости — остановка автобусов (маршруты: 109, 129, 148, 249, 909) и станция Zerniki PKP.

ПРЕИМУЩЕСТВА

- ландшафтный участок с красивым садом

- терраса, множество парковочных мест перед домом

- близость к зелёным и рекреационным зонам

- удобный доступ к окружной дороге Вроцлава

- три отдельные квартиры с независимыми входами

- возможность получения дохода от сдачи части площади в аренду

Позвоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.

Добро пожаловать в агентство недвижимости Traczyk.

Мы поможем вам приобрести этот объект, проведем проверку его юридического статуса и документов. В своевременные сроки наш нотариус подготовит нотариальный договор, а кредитный специалист выберет для вас лучший заем в банке, заполнив все необходимые документы.

Вы также можете поручить нам управление арендой этого имущества.

Данная реклама не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом и другими применимыми правовыми актами, всё содержимое лишь для информационных целей.

::ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ |

::КОНТАКТ СО РИЭЛТОРОМ |
Марта Калинкиевич |
+48 71 783 98 57 |
733 200 246 |

::ДАННЫЕ АГЕНТСТВА |
Traczyk Real Estate |
Вита Ствоша 3/310; 311; 312 |
50-148 Вроцлав |
(71) 783 98 57 |

Брокер, отвечающий за выполнение брокерского соглашения: Марта Калинкиевич (лицензия № 28209)

|

Характеристики:
Площадь: 267,5 м²
Спальных комнат: 9
Построен: 1990

Продавец: Марта Калинкиевич

Контакт: +48 71 783 98 57

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealna-propocycja-dla-inwestora-pod-wynajem-ID4nQic#map