Р рады представить вам готовый сегмент дома с жилой площадью 96,23 м² (по 100 м² на этаж), расположенный в застройке от застройщика на участке площадью 500 м² в новом престижном жилом комплексе в Оседле Познанске.

Дом находится в стадии завершения строительно-монтажных работ (стадия от застройщика), что позволяет выполнить внутреннюю отделку "под ключ" по вашему вкусу очень быстро и легко.

Здания построены по индивидуальному проекту, учитывающему форму и размеры участка, что обеспечивает простор и функциональность.

- Основная зона проживания — просторная и светлая гостевая комната, которая соединена с кухней и обеденной зоной (общая площадь 34,3 м²). От гостиной есть выход на очаровательную террасу, идеально подходящую для отдыха. На этом уровне расположены также кабинет, техническая комната, туалет, холл и тамбур.

- Уютная спальня в мансарде включает 3 просторных спальни, обеспечивающих комфорт и уединение, а также ванную комнату с местом для ванны и душа, и холл.

Дом построен с использованием материалов высшего качества:

бетонные балки фундамента,
санитарная канализация под полом,
стены из ячеистого бетона типа Superex толщиной 24 см,
внешняя теплоизоляция из пенополистирола толщиной 20 см,
фасад облицован структурной шпатлёвкой типа барнек,
фигурная плитка в элегантном графитовом оттенке,
желоба и водосточные трубы в графитовом цвете,
ПВХ окна с трехкамерным стеклопакетом (снаружи антрацит, внутри белый), с электроприводными наружными жалюзи,
металлические наружные оконные подоконники в антрацитовом цвете,
наружные перила в простом французском стиле со стальными поручнями,
противограбельные внешние двери,
перегородочные стены,
электроснабжение с подготовкой под фотогальваническую систему,
центральное отопление (тепловой насос, теплый пол на нижнем этаже, радиаторы — на верхнем),
водопровод и канализация,
внутренние штукатурные работы,
полы,
утепление мансарды гипсокартонной конструкцией.

Доступные коммунальные услуги — электроэнергия, вода и канализация.

Отопление: тепловой насос.

До объекта можно добраться асфальтированной дорогой, с удобным доступом к общественному транспорту MZK всего 300 метров.

Расположение рядом со школой, детским садом и ближайшим магазином делает это место идеальным для семей с детьми.

Окружающая среда состоит преимущественно из частных жилых домов, что подчеркивает дружелюбный характер района.

Стоимость предложения включает плату за приобретение доли во внутренней дороге, которая скоро будет заасфальтирована и покрыта асфальтом. Эта сумма составляет 15 000 злотых за каждый приобретённый сегмент дома.

Стоит отметить, что покупатель освобождается от уплаты налога PCC, что снижает нотариальные расходы примерно до 2 500 злотых.

Безусловно, преимуществом этой недвижимости является ее выгодное расположение, окружающая тишина и спокойствие, близость к зелени и лесу.

Если вас заинтересовала эта особая рекламная цена и привлекательный сегмент дома, мы с удовольствием свяжемся с вами.

Позвоните и уточните детали предложения — это ваш шанс найти место своей мечты для жизни.

Недвижимость с страстью!

Мы предлагаем комплексную и бесплатную помощь в получении финансирования вашей мечты о собственности.

Не тратьте время на формальности.
Мы позаботимся об этом за вас!

Информация отправлена программой для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 96,23 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2023

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Истина

Продавец: Аркадиуш Леган

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealny-nowy-dom-stan-deweloperski-ID4uJfS