Урсинёв - Имельин, ул. Хиршфельда 2

Функциональная квартира с 4 комнатами и садом около 44 м², ориентированным на юг, расположенная в зеленой так называемой старой части Урсинёва.
Тихий и спокойный район, много зелени, отсутствуют барьеры и ворота, можно спокойно парковать автомобиль.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание находится примерно в 10-12 минутах ходьбы от станции метро Имельин, прямо рядом с многочисленными остановками автобусов.
В непосредственной близости расположено практически всё необходимое для жизни: множество продуктовых магазинов (рядом с Biedronka), аптеки, бассейн, банк, аптека. Для детей есть детский сад, ясельная группа и начальная школа поблизости, во дворе перед домом есть игровая площадка, а также много зеленых и рекреационных зон с площадками для игр, пешеходными и велосипедными дорожками.

Планировка комнат
Квартира имеет двухстороннюю планировку, хорошо освещена (окна выходят на юг и север), с очень функциональной планировкой комнат.
Расположена на высоком первом этаже. В квартире есть зеленый сад около 44 м² с абрикосовым деревом, который идеально затеняет гостиную, кухню и одну из комнат летом.
Дополнительно возможно получить разрешение от кооператива на использование второго сада с стороны спальни (ранее использовался владельцем квартиры).

Гостиная 23 м² — паркет. Из комнаты есть выход на балкон около 5,5 м² с выходом в сад площадью около 44 м² (южная сторона).
Кухня с окном 8 м² (южная сторона) — панели, плитка, оборудована кухонными шкафами и базовой техникой.
Кухня в настоящее время соединена с гостиной (стена между ними демонтирована).
Комната 11 м² (северная сторона) — паркет, дополнительно встроенный вместительный шкаф.
Комната 10,5 м² (южная сторона) — паркет.
Комната 8 м² (северная сторона) — панельное покрытие пола.
Ванная 3 м² — терракота, плитка, ванна, стиральная машина.
Туалет 0,8 м².
Прихожая 10,5 м² — паркет, дополнительно встроенный вместительный шкаф.

В квартире есть подвал площадью 3,5 м².
В доме имеются окна ПВХ, заменена водопроводная и канализационная система.

ЗДАНИЕ
Здание построено в 1984 году, находится в очень хорошем состоянии после утепления стен и модернизации внешнего фасада, в чистом подъезде, с домофоном.

ПРАВОВОЙ СТАТУС / АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПОШЛИНЫ
Полная собственность с земельным и ипотечным реестром, земля переведена в собственность.
Арендная плата за квартиру составляет около 1306 злотых в месяц, включая ремонтный фонд, крупные авансовые платежи за коммунальные услуги (вода, отопление, газ + сбор за вывоз мусора).
Дом управляется Товариществом жилищно-строительного кооператива Имельин.

Полная фотогалерея объекта доступна на сайте daszkiewicz pl

ПРИГлашаю вас на презентацию объекта!ИСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ответственный посредник: Михал Дашкевич 505-115-880 (Профессиональная лицензия № 5967).
Предоставленная информация не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Ответственный профессиональный посредник за выполнение брокерского соглашения: Михал Дашкевич (лицензия № 5967)

Характеристики:
Площадь: 75.0 м²
Спальни: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 0
Построено: 1984
Ежемесячная плата: 1306.0 злотых
Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: да
Эксклюзивное предложение: да
Площадь кухни: 8 м²
Продавец: Михал ДашкевичКонтакт: 505-115-880

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/imielin-4pok-ogrodek-ok-44m2-funkcjonalny-rozklad-metro-ID4xZOK