Мы предлагаем на продажу квартиру площадью 125 м2 (полезная площадь 93.75 м2) в состоянии застройщика, расположенную на первом этаже здания на улице Тушынска. На первом этаже находятся 3 коммерческих помещения, а на втором – 2 отдельных жилых помещения, из которых продается только одно.


Здание ограждено, построено из керамического кирпича, утеплено пенопластом, введено в эксплуатацию в 2021 году. Крыша - двускатная конструкция из дерева, покрытая листовой кровлей. К квартире прилагается парковочное место (20 м2) и небольшой сад (50 м2), расположенные за зданием.


Мы входим на первый этаж через наружные лестницы из стали с решетчатыми ступенями. Противовзломная дверь ведет в общий (с квартирой № 2) коридор 10,35 м2. В квартире установлены пластиковые окна (восточно-Южная экспозиция), с бетонной стяжкой под ковры, панели или терракоту. Коммуникации: электрическая установка, мощность, газовое отопление (котел Vitodens 100 W), муниципальная водоотводная установка, оптоволокно Orange.


В коридоре с правой стороны находится функциональная квартира высотой 2.70 м. Мы попадаем в просторный холл (25 м2), который можно экипировать большим гардеробом. Справа, близко к входу, расположена комната площадью 13 м2. Следующий вход ведет в ванную (площадью 11 м2), из которой можно отделить меньшую ванную с душем, а затем в комнату площадью 13 м2. В задней части квартиры находится открытое пространство, где расположена кухня с островом площадью 19 м2 и жилая зона площадью 44 м2.

Преимущества квартиры включают ее расположение, близость к Лодзи, автомагистрали A-1, коммерческой и обслуживающей инфраструктуре, а также зеленым зонам, которые предоставляют возможности для отдыха и развлечений. Кроме того, квартира в состоянии застройщика позволяет новому владельцу адаптировать ее под свои нужды, отделить дополнительную ванную и комнату, управлять скатами под крышей как хранилище. Низкие эксплуатационные расходы также играют важную роль, а именно административная аренда 150 PLN/мес, стоимость газового отопления в отопительный сезон составляет около 360 PLN/мес, а вне сезона - 100 PLN/мес, а годовые расходы на воду составляют примерно 1000 PLN.

Вишневая Гора всё больше становится спальным районом для Лодзи, подобно близлежащим Андресполю, Буковцу и Струже. Строится много новых современных индивидуальных домов. В Вишневой Горе функционирует общественная школа имени Яна Карского, которую посещают ученики со всей коммуны Андреспол (примерно 1 км от помещений). Общественный автобусный транспорт (MPK), ближайшая остановка находится в 60 м. Автомагистраль A1 проходит через Вишневую Гору, обходя Лодзь с восточной стороны. Ближайший торгово-сервисный центр находится в Андресполе (2 км).

Предоставленные размеры комнат могут немного отличаться от фактических измерений.


Приглашаю вас связаться со мной для получения дополнительной информации и чтобы назначить просмотр недвижимости.

В случае этого предложения комиссионный сбор за наше агентство оплачивается собственником недвижимости.
Описание предложения, размещенное на сайте, подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, может быть подвержено обновлениям и не является предложением, определенным в ст. 66 и следующих Гражданского Кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()