Мы предлагаем на продажу привлекательный участок в Свадзиме, недалеко от Познани, в муниципалитете Тарново Подгурне, с общей площадью 18 734 м². В настоящее время на территории осуществляются автомобильные дилерские и сервисные деятельности. Цена: 15 990 000 злотых брутто (13 000 000 злотых нетто) за весь объект, однако существует возможность продажи участков отдельно. Объект состоит из: 1. Участок № 22/81 - Площадь 8 673 м², на нем построен современный дилерский объект, адаптированный для проведения шоу-рума и сервисных работ, - Полезная площадь зданий примерно 1 400 м², включая сервис с 6 подъёмниками для автомобилей, - Объект прошёл капитальный ремонт в 2022 году, адаптирован под стандарты премиум-брендов, - Участок полностью подготовлен по землеустройству и подключен ко всем коммуникациям, включая инфраструктуру для установки зарядных станций электромобилей. 2. Участок № 22/82 - Площадь: 10 061 м², неразработанный, идеально подходит для расширения, хранения или дополнительных инвестиций. Расположение участков и существующие здания делают этот объект пригодным как для автомобильной деятельности, так и для других сервисных и коммерческих направлений. Инвестиционный потенциал: - Объект в настоящее время сдан в аренду, приносит стабильный доход. Действующее договор аренды действует до июня 2026 года с опцией продления на год, - Привлекательное коммерческое и логистическое окружение, включая удобное расположение прямо на шоссе S11, всего в нескольких минутах езды от Познани по направлению Ежице. Рядом расположен крупный торговый центр (примерно 500 метров), - Прямая видимость с S11 обеспечивает отличную видимость объекта с дороги, гарантируя узнаваемость деятельности и рекламный потенциал. - Район охвачен благоприятным местным планом развития земельных участков — возможность ведения сервисных, коммерческих и логистических видов деятельности. Приглашаем связаться с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 18734.0 м²

Дополнительные особенности:
Договор аренды: есть

Продавец: Марцин Кунецки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przynoszaca-dochod-dzialka-inwestycyjna-zabudowana-obiektem-dealerskim-ID4xaVd