Объект продажи — нерассмотренная земля, расположенная в районе Короново, на улице Продюкcyjна, около национальной дороги №25. Площадь участка составляет 0.5862 га, он покрыт местным планом пространственного развития, предназначенным для промышленно-складских, сервисно-коммерческих и выставочно-ярмарочных целей. На участке доступны инженерные коммуникации: электроэнергия, водопровод и канализация, имеется возможность проведения подключений. Отличное расположение! Рядом находятся крупные объекты, такие как лесопилка, столярная мастерская и сельскохозяйственный техмагазин. Участок расположен в специально оборудованной промышленной зоне в Короново. Большой потенциал для развития в регионе, который в настоящее время переживает значительную застройку. Детальное назначение согласно действующему плану пространственного развития: для зон с символами 1П/С/У/Н/Т-В, 2П/С/У/Н/Т-В, 3П/С/У/Н/Т-В, 4П/С/У/Н/Т-В, 5П/С/У/Н/Т-В, 6П/С/У/Н/Т-В, 7П/С/У/Н/Т-В применяются следующие положения: 1. Назначение земель: в рамках плана территория предназначена для промышленно-складских, сервисно-коммерческих и выставочных целей с символом - П/С/У/Н/Т-В; размещение функций и объектов, не связанных с или противоречащих основному назначению участка и его обслуживанию, запрещено. 2. Принципы охраны и формирования пространственного порядка: требуется размещение зданий высокого архитектурно-художественного качества по форме, масштабу и пропорциям, отделочным материалам и архитектурным деталям; обязательна однородная кровельная отделка для всех зданий на участке; размещение зданий у границ участка запрещено; строительство без предварительных геолого- инженерных исследований, определяющих условия фундамента, запрещено; новые здания должны располагаться согласно максимально допустимым строительным линиям, установленным в плане; допускаются большие рекламные щиты, служащие только для рекламы услуг, связанных с этой зоной; разрешены вывески, информационные щиты: любые знаки, гармонирующие с декором, цветом и характером фасада; запрещено размещение временных сооружений, не связанных со строительными работами. 3. Параметры и показатели формообразования зданий и землепользования: высота зданий и иных сооружений (измеряется от уровня земли перед входом до самой высокой точки сооружения) не должна превышать 15,0 м, за исключением вентиляционных устройств, дымовых труб и иных технических устройств; функциональная программа зданий должна учитывать специфику назначения; форма, геометрия крыш и архитектурная структура зданий на участке должны гармонично сочетаться, образуя единый комплекс с единой кровельной отделкой, архитектурными деталями и т.п., с особым вниманием к цвету; максимальная высота заборов — 2,00 м; минимально допустимый коэффициент зеленой зоны — 30%. 4. Принципы модернизации, расширения и строительства коммуникационных систем и технической инфраструктуры: а) инженерные сети для зон: от существующих и проектируемых внутренних и подъездных дорог согласно плану; б) не менее одного парковочного места на каждый 30 м² полезной площади обслуживания; в) строительство и реконструкция существующих сетей допустимы за счет инвестора — с согласованием и на условиях операторов сетей. 5. Процентная ставка для расчета платы за увеличение стоимости имущества установлена на уровне 30%. Рекомендуем и приглашаем к презентации! По любым вопросам отвечу по телефону. Предоставляю бесплатную помощь в получении ипотечного кредита на привлекательных условиях!

Характеристики:
Площадь: 5862,0 м²

Продавец: Хуберт Глебиевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowa-uslugowa-handlowa-skladowa-ID4uRDz