Продается участок площадью 13838 м² вместе со складским помещением площадью 982 м², предназначенным для ремонта, в центре Велишев, Легионовский уезд. Возможность использования/адаптации под производственно-складское или торговое предприятие с возможностью расширения или как офис с сервисными помещениями. Комиссия 0%. Производственно-складской зал (для ремонта). Здание площадью 982 м² расположено на участке площадью 3419 м². Объект идеально подходит для штаб-квартиры компании, супермаркета или лекс- разработчика. Площадь офиса — 100 м². Производственно-складская зона — 882 м². Общественные помещения для сотрудников офиса и производства. Здание кирпичное, очень хорошо утеплено и отапливается, с собственной газовой котельной. В здании бетонный пол. Собственная трансформаторная подстанция с высоким распределением электроэнергии без платы — до 400 кВА, возможна расширение. Собственный водозабор, городская канализация. Телекоммуникационные и интернет сети. Здание независимое, с пятью воротами для входа в выделенные помещения и внутренней связью/воротами для ремонта, замены. Возможна любая планировка пространства или его деление для нескольких арендаторов. Скатная крыша высотой 3,50–5,00 м. Здание расположено на огороженной и освещенной территории, без зеленых насаждений. Частично покрытая площадка. Возможен въезд и маневрирование для TIR. Вся территория охраняется. Генплан — промышленная зона 2П. Расширение на основании разрешения на строительство без необходимости получения условий строительства (потенциально крупные проекты, значительно влияющие на окружающую среду). Правовой статус урегулирован. Местоположение: участок находится в Велишеве, в быстро развивающемся городе. Количество жителей стабильно растет из года в год, что создает новые возможности и потребности. Вокруг много красивых мест для пешего и велосипедного туризма, немного дальше — заповедник Велишевские Лесья. Безусловно, это район с большим потенциалом. Отличное сообщение с Варшавой, близость главных национальных и провинциальных дорог упрощает передвижение. Велишев обслуживается маршрутными линиями, дополняющими общественный транспорт столицы. Автобусы линий -L- (L-9, L-10 и L-11), связывающие близлежащие города с Легионово и Варшавой, ходят очень часто и регулярно. В границах разъезда Велишев действует тариф зоны 2 ЗТМ Варшава. Есть железнодорожное сообщение с Варшавой через линии SKM S3, S4 и S9 и линии Мазовецких железных дорог R9 и R10. Незаменимое преимущество — быстрое сообщение с аэропортом Модлин, всего в 20 минутах езды от объекта! Эта недвижимость обладает огромным потенциалом, идеально подходит для производственного и сервисного завода. Привлекательный производственно-складской зал площадью 982 м², идеально подходит для производства и штаб-квартиры компании. Зона хранения и производства — 882 м², офис — 100 м². Здание хорошо утеплено, отапливается собственной газовой котельной GZ-50. Большое распределение электроэнергии — до 400 кВт без платы, собственная трансформаторная подстанция, городская канализация, собственный водозабор. Объект самостоятельный, с пятью воротами для доступа в выделенные помещения и внутренней связью. Площадь 3419 м² частично покрыта, есть возможность въезда для крупногабаритных транспортных средств. Расположено в очень удобном месте, рядом с выездными маршрутами, с хорошим доступом к Легионово и Варшаве. Информация о здании Год постройки: 1980 Площадь склада: 882,00 м² Площадь офиса: 100,00 м² Въезд для TIR: Да Маневровая зона: Да Парковка TIR: Да Высота склада: 4,00 м Сетка колонн: Нет Пол: Пыльный допустимая нагрузка пола: 3000 кг/м² Доковые ворота: Нет Подъёмные рампы: Нет Ворота нулевого уровня: Да Возможность производства: Нет Кросс-док: Нет Вентиляция: Нет Осветление: Да Окна на крышу: Да Общественные помещения: Да Контроль доступа: Нет Дымовые люки: Нет Датчики дыма: Нет Системы пожаротушения: Нет Сигнализация: Нет Охраняемая территория: Да Электричество: Да Мощность: Да Отопление: Собственное Газа, Вода: Скважина

Технические характеристики:
Площадь: 14000,0 м²
Построено: 1980

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Камиль Климек

Контакт: 789 178 187

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przemysl-supermarket-lex-deweloper-centrum-ID4q3Rx