ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, ЗААРХИВИРОВАНО ЗА РАНЕЕ. В продаже дом, построенный по индивидуальному проекту. Одноэтажный, 186 м² на участке площадью 1800 м². Дом подключен ко всем коммунальным услугам: электроэнергия, водоснабжение, газ, муниципальная канализация. В уличной сети есть оптоволокно (возможность подключения). Доступ к участку по асфальтированной дороге. Начальная школа — около 150 м, супермаркет — около 200 м, остановки автобусов — около 300 м. Около 2 км до трассы S7. До аэропорта — примерно 15 минут. Приблизительно 200 м до клиники и аптеки. Около 250 м до леса. В радиусе 500 м — рестораны и кафе. Здание оборудовано рекуперацией и канальным кондиционированием воздуха. Простое в дизайне для комфортного использования. Дом размещен на классическом фундаменте, утеплен утепляющим материалом Icopal Siplast foundation SBS. Утеплен полом из пенополистирола Knauf гидроизоляционной мембраной 15 см (аналога XPS, не впитывает воду, что значительно улучшает теплозащитные свойства). Горизонтальная изоляция под стенами — мембрана Icopal foundation 4.0. Пол утеплен мембраной Knauf Katja Sprint в совокупности с мембраной под стенами (поддерживается целостность утепления). Стены из газобетона Ytong утеплены графитовым пенополистиролом Termo Organika Termonium plus с λ=0.0031 (высококачественный пенополистирол с наибольшим доступным тепловым коэффициентом). Двойное железобетонное перекрытие. Скатная крыша с полной обшивкой, покрытая мембраной Icopal PET Plus и черепицей. Оконная рама (окна высотой 250 см) с многокамерным профилем с тепловым коэффициентом (Uf=0.93), тройным остеклением (Ug=0.5). Встроенные скрытые фурнитуры. Окна установлены на теплом основании Thermo EPS 150, с теплыми порогами из XPS. Окна смонтированы в теплом монтажном системе. Также все основания защищены влагозащитной лентой EPDM. Входная дверь серии Termo Prestige LUX (самая толстая и теплая на рынке, дополнительно утепленная рама). Гаражные ворота Unitherm, самые теплые из ассортимента производителя. Теплый порог у входа в гараж с пеноплексом. Здание отапливается по всей площади водяным теплым полом + радиаторами в санузлах. Вместо крыши утеплен потолок — теплопотеря вниз исключена. Возможность утепления скатов крыши и обустройства чердака, около 70% площади доступны в свободном использовании (сделан железобетонный пол). Лестница на чердак Fakro LWT (самая теплая серия). Дом оснащен газовым котлом Bosch Condens 9000i с баком 120 л и погодным регулятором. Установлена подготовка для солнечных панелей на крыше и инвертор в гараже. Стропильная система крыши рассчитана на дополнительную нагрузку солнечных панелей. В гараже предусмотрена установка теплового насоса. Мебель и оборудование произведены по заказу в столярной мастерской. Кухня из матового черного березового гладкого материала Egger (легко чистить, не оставляет отпечатков). Столешницы HPL толщиной 12 мм, устойчивы к механическим воздействиям. Просторный встроенный кладовой. В коридоре, гостиной, столовой, на кухонной островке, в обеих ванных и туалете — предусмотрена установка дополнительного LED-освещения. Деревянная терраса с прямым выходом из гостиной/столовой через большие раздвижные двери HST. Канализационная система, выполненная на участке, с фильтровой емкостью. Гараж в структуре здания на две машины с теплым полом. Предложение не является застройкой, дом построен с расчетом на собственное будущее и экономичное использование. Построен и отделан на очень высоком уровне. Приглашаю к сотрудничеству.

Технические характеристики:
Площадь: 186,0 м²
Спален: 4
Этаж: цокольный
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Михаил

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/projekt-indywidualny-nowoczesny-bez-wkladu-ID4qNZr#map