Prestige Real Estate представляет на продажу уникальный земельный участок площадью 1178 м², расположенный на улице Тадеуша Сливака в Инoвроцлаве, окружённый современными частными домами. Участок с номером 1/4 расположен в тихой, развивающейся части города — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, уединение и близость к зелени, с быстрым доступом к центру Инoвроцлава. Зона покрыта местным планом пространственного развития — 22MN, что предполагает возможность индивидуальной жилой застройки. План застройки (решение № XXIV/352/2012) допускает строительство индивидуального жилого дома, окруженного невысокими, элегантными зданиями — гарантируя территориальный порядок и высокое качество соседства. Назначение земли — индивидуальное жилое строительство, включая, но не ограничиваясь: а) размещением зданий с учетом недопустимой линии застройки, соблюдая правила по расстояниям до границ и других построек; б) гараж и подсобные помещения могут быть объединены с жилым зданием или построены как отдельное однокамерное здание; в) в жилом или подсобном здании есть возможность отделения сервисных помещений, не выходящих за границы участка; г) не менее 40% площади должно оставаться биоактивным, незастроенным и непокрытым — с сохранением существующей зелени; д) плоская кровля, двускатная или многоскатная с уклоном до 90%; е) ширина фасада здания не ограничена, а расстояние до границы участка определяется по действующим нормам; ж) коэффициент застройки до 0,40; з) на каждом участке индивидуальной жилой застройки должно быть по крайней мере один гараж и одно парковочное место для легкового автомобиля. Участок имеет прямой доступ к общественной дороге. Инженерные сети доступны на дороге (улица Сливака): электроснабжение (EN), водоснабжение (W), санитарная канализация (ks) — доступны по предыдущим объектам; газ (gs), оптоволоконный интернет — опционально вблизи. Участок свободен от обременений, ипотеки и сервитутов, готов к продаже — полное право собственности с земельным и ипотечным кадастром. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное место для строительства собственного дома мечты или для инвестиций в надежную, хорошо расположенную недвижимость. С удовольствием приглашаю на презентацию! Бесплатная консультация по кредитам. Лицензия брокера № 22661.

Характеристики:
Площадь: 1178,0 м²

Дополнительные характеристики:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Патрика Стасковяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inowroclaw-dzialka-budowlana-z-mpzp-wsrod-domkow-ID4x7Tr