Дома, готовые к заселению! Жилой комплекс уже завершен со всей инфраструктурой и ждет своих последних жителей! Осталось всего 3 свободных объекта! Более того, цена включает 8% НДС, освобождение покупателя от 2% НДС по договору уступки прав. Вы можете купить дом рядом с Познанью по цене небольшой квартиры в Познани. В настоящее время планировка объекта предусматривает очень просторную гостиную с отдельной, но открытой кухней и тремя комнатами на втором этаже. Легко сделать дополнительную комнату площадью более 10 кв.м на первом этаже для спальни или кабинета с отдельным входом из коридора, что значительно повышает функциональность объекта при необходимости дополнительного пространства. ВАШ НОВЫЙ АДРЕС: Половина «дуplexа» в тихом, закрытом жилом комплексе с полной инфраструктурой, такой как дороги, тротуары, парковки, въездные ворота, а также с полноценными инженерными системами, включая канализацию. Оптимальная планировка и размеры сегмента с собственным садом, идеально подходящим для небольшой или средней семьи. Надежное строительство и отделка зданий, ориентированные на максимальную энергоэффективность и устранение возможных дефектов в будущем. И все это по цене трехкомнатной квартиры в панельном доме! Звучит невероятно? Тогда не остаётся ничего другого, как убедиться в этом лично! Цена включает 8% НДС, освобождение покупателя от 2% НДС по договору уступки прав. Мы приглашаем вас к границе Дабровки и Дабровы, где создан новый жилой комплекс домов на улице Лесна, и остались только последние свободные объекты. Поэтому это последний шанс приобрести готовый дом в этой инвестиции. Каждый объект имеет общую площадь почти 101 м² и полезную площадь свыше 93 м². Благодаря высоким карнизам, отсутствию радиаторов и небольшому проценту коммуникаций, все квадратные метры этого компактного дома практически максимально эффективно использованы, даже при небольших склонах наверху. Площадь жилой части (почти 45 м²) столь впечатляющая, что даже типичные коттеджи не станут им стыдиться. Объекты имеют закрепленные участки площадью от 215 до примерно 250 м². НЕМНОГО ТЕХНОЛОГИИ: Дома в состоянии от застройщика, оснащены всеми необходимыми коммуникациями, такими как электроснабжение, газ, водо-канализация и отопление, а также волоконно-оптическая связь. Кроме того, застройщик позаботился о внешних розетках для зарядки электромобилей, что является важным преимуществом для пользователей «будущих автомобилей». Газовый двухконтурный котел от Beretta обеспечивает работу системы теплого пола как на первом этаже, так и на втором, что является редкостью для этого типа строительства. Окна с 6-камерным профилем в 3-сторонней стеклопакетной технологии и их монтаж — также с мансардными окнами — выполнен с дополнительной теплоизоляцией для устранения теплопотерь в виде тепловых мостов. Во всех окнах, кроме мансардных, установлены электросовременные наружные жалюзи как стандарт. Фундаментные балки и несущие колонны до уровня потолка выполнены из водостойкого бетона класса W8, применяемого, в том числе, при строительстве мостов, что минимизирует проникновение влаги в структуру здания. Несущие стены из классических блоков ячеистого бетона толщиной 24 см утеплены 17-сантиметровым пенополистиролом, а вокруг окон и дверей дополнительно изолированы 15-сантиметровым пенополистироловым поясом. Для предотвращения теплопотерь пространство над внешней защитой окна изолировано специальными PIR-плитами. Для повышения звукоизоляции межкомнатные стены выполнены из высокоплотных силикатных блоков, что обеспечивает улучшенные акустические характеристики. Перегородки на первом этаже выполнены из ячеистого бетона, а весь пол — из стен в технологии G-K, заполненных минеральной ватой. В акустических тестах они не уступают перегородкам из ячеистого бетона или полнотелых блоков, и могут быть покрашены практически сразу, что экономит время и деньги. Строительная кровля деревянная, покрыта черепицей известной компании Braas, утеплена минеральной ватой. Внутри потолки отделаны гипсокартонными плитами. На втором этаже есть доступ к чердаку, который, безусловно, можно использовать для сезонного хранения. Потолок над цокольным этажом — ребристая конструкция по технологии Терива. Базовая цена не включает внутренние лестницы в доме. ОНЛАЙН-СЛЕДОВАТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: Многолетний опыт застройщика в области индивидуального и многоквартирного строительства позволил разработать максимально эргономичные и экономичные строительные проекты, что обеспечивает своевременность и качество выполнения инвестиций, а также команду квалифицированных специалистов. Благодаря этому мы можем предложить объекты высокого качества по очень конкурентоспособным ценам. Одним из главных преимуществ, отмечаемых клиентами, является approximately 40 кв.м. мансарды, которая идеально подходит для хранения сезонных вещей. Кроме того, каждый дом имеет два приватных наружных парковочных места. Есть возможность разместить гараж рядом с домом. Наши клиенты получают продукт с высокими параметрами наряду с полной инфраструктурой; сегодня это редкость. Владельцы наших объектов беспокоятся только об выборе отделки, типа газона и интернет-провайдера. Всё остальное уже включено в цену, и объекты готовы к заселению! О МЕСТЕПОЛОЖЕНИИ: Наш «Комплекс на улице Лесна» — отличная локация: с одной стороны, он соседствует с быстро развивающимися районами Дабровка, Даброва и Скзорево, где есть все необходимые удобства для комфортного проживания, а с другой — избегает проблем дорожных пробок, характерных для центров этих городов. В этом комплексе все идеально сбалансировано! Отсюда всего за несколько минут можно добраться до дороги S11, которая быстро свяжет вас с другими важными направлениями, а также есть несколько альтернативных подъездных путей в Познань. Необходимая инфраструктура в вашем распоряжении, но без пробок и высокого уровня плотности движения. В зоне пешеходной доступности или короткой велосипедной поездки — обширные леса, простирающиеся от Дабровки до озера Луcовске, что делает это место отличным для отдыха. Позвоните, если у вас есть конкретные вопросы по техническим аспектам или другим вопросам, я буду рад помочь. В фотогалерее — разметки, визуализации, а также актуальные фотографии снаружи и внутри дома. Но ничто не передаст ощущение личного посещения этого места, которое я сердечно приглашаю! Агентам предлагается сотрудничество, объект уже доступен в системе MLS. *Вышеуказанное предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса и другими соответствующими нормативами. Прилагаемый план объекта предназначен только для иллюстративных целей и не должен использоваться в строительных или проектных работах.

Технические характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2023

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Дуплекс: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Давид Гловэки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralne-bezpieczne-osiedle-blisko-terenow-ziel-ID4uQUn