Рады представить вам интересный сельскохозяйственный участок с высоким инвестиционным потенциалом, расположенный в деревне Рудка Козловьецка, в муниципалитете Нимце. Представленная площадь составляет 4193 м², а ширина фасада - 33 м. Участок расположен на четвертой линии застройки от грунтовой муниципальной дороги. Он хорошо сформированный и乡未развитый, и благодаря своему привлекательному расположению представляет собой отличный пример капитальных вложений в землю. Собственность будет создана в результате геодезического деления существующего участка, а доступ к общественной дороге обеспечен сервитутом шириной 5 м. Доступные коммуникации: - электроэнергия - более 100 м - водопровод - более 100 м - газ - более 100 м. Дополнительные планировочные ограничения: RP - пашня - с основным назначением земли для: a) полевых культур; b) огородных участков; c) садоводческих культур; с ограничениями: a) исключается размещение новых зданий вне существующих сельскохозяйственных хозяйств, за исключением пункта 2; b) допускается размещение животноводческих ферм, которые из-за шума не могут размещаться в густой застройке; c) допускается строительство жилого дома для членов семьи фермеров внутри существующего хозяйства без возможности двойного деления участка; d) допускается расширение и модернизация существующих хозяйств (по условиям зон МР); e) разрешена трансформация существующих хозяйств под дачные постройки (по условиям зон МЛ) и малоэтажное жилое строительство (по условиям зон МН) с сохранением ограничений, указанных в пункте 1.6 MR, пункт 6); f) разрешается устройство и асфальтирование внутренних дорог, обслуживающих сельскохозяйственное управление; g) запрещается дренаж с исключительно стоковым характером; h) запрещено лесоводство, высадка деревьев или кустарников на сельскохозяйственных землях, определенных планом, и не предназначенных планом для: i) земель V и VI класса плодородия; j) сельскохозяйственных земель, подвергающихся водной эрозии и трудных для культивации со склонностью выше 15 градусов; k) зон, потенциально подверженных затоплению и наводнению. Также разрешается размещение: a) зеленых зон, обзорных площадок, прогулочных и велосипедных дорожек, а также маршрутов для конных прогулок с доступом к зеленым зонам вдоль существующих водотоков; b) технической инфраструктуры. Объекты или устройства, указанные в пункте 9, могут размещаться при условии: a) соответствия характеру и требованиям основной цели; b) отсутствия нарушения ограничений, применимых к ведущей функции территории. Пункты 1 - 5 не применяются к зонам, находящимся в зоне охраны памятников, и в непосредственной близости от нее, в соответствии с требованиями ландшафтной охраны. В этих зонах действуют условия охраны, определенные Провинциальным консерватором памятников Луцка. Номере земли способствует отдыху и активному отдыху - рядом расположен природный заповедник Козьи Горы и ландшафтный парк Козловецкий, а также места для рыбалки. В населении около 2 км есть продуктовый магазин и начальная школа. До Нимце путь займет 9 минут, до административных границ Львова — 12 минут. Мы приглашаем вас связаться с нами по телефону и ознакомиться с этой недвижимостью. Также рекомендуем ознакомиться с другими предложениями на сайте офиса: Менеджер предложения Аника Горкивич телефон: 696 617 940 email: Альтернативный офис недвижимости ул. Черемхова 5, 20-807 Люблин

Технические характеристики:
Площадь: 4193,0 м²

Продавец: Аника Горкивич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-rolna-w-rudce-kozlowieckiej-ID4xmk9