Инвестиционные участки Ледельни неподалеку от Ополе

Инвестиционный центр в Ледельни занимает площадь 2,6748 га, расположенную в деревне Ледельни в гмине Храштовице. Конечно, существует возможность приобретения отдельного участка, цена остается предметом переговоров. Покупка напрямую у владельца.

Контакт:

• Телефон: 533 411 734

Земельный участок расположен в 800 м от границ города Ополе, прямо примыкает к национальной дороге E46 Ополе-Ченстохова-Варшава и к муниципальной дороге к деревне Збицко.

Рядом проходит недавно построенный объезд города Ополе.

Инвестиционный центр был разделен по решению мэра гмины Храштовице по просьбе владельца на 8 участков:

1. Участок № 613/238 площадью 0,3334 га — не имеет статуса инвестиционной земли (сельскохозяйственный участок)

2. Участок № 614/238 площадью 0,9120 га

3. Участок № 639/231 площадью 0,2992 га

4. Участок № 644/231 площадью 0,4903 га

5. Участок № 645/231 площадью 0,4901 га

6. Участок № 648/231 площадью 0,4832 га — долевая собственность Михалины Каспшак-Дзиберти, Марии Москал

Техническая инфраструктура

Участки обеспечены полным доступом к необходимым инженерным коммуникациям:

1. Вода – муниципальное водоснабжение около 500 м

2. Электричество – трансформаторная подстанция на натурных участках, расположена примерно в 300 м

3. Телефон – проложен оптоволоконный кабель вдоль участка от главной дороги

4. Канализация – проходит вдоль участка от деревни Ледельни до Ополе.

Дополнительные сведения

1. Смежная территория площадью 1,15 га была приобретена компанией Lotos S.A.

2. Вблизи находятся около 2000 участков и кольцо общественного транспорта.

3. Муниципальная дорога в деревню Збицко — дополнительное преимущество. Вдоль участков проходит асфальтированная велосипедная дорожка вдоль национальной дороги E 46.

4. Регион не входит в программу NATURA 2000.

Назначенные участки имеют доступ к муниципальным дорогам и национальной дороге E 46. Согласно местному плану развития деревни Ледельни, утвержденному Решением Совета гмины Храштовице № XXXIV/238/2006, участки обозначены символами UC и D1/2. Символ UC обозначает коммерческие объекты, а D1/2 — муниципальную подъездную дорогу. Таким образом, предназначение участков — для коммерческих объектов, и их размеры соответствуют принципам и условиям деления территории на участки, зафиксированным в указанном плане.

Класс почвы: [га] R IV, RV, RVI, L IV, LV, не требуют переработки или вырубки лесов.

К 2026 году планируется строительство обхода деревни Ледельни, что повысит привлекательность вышеуказанных участков.

Технические характеристики:
Площадь: 26748,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Мария Москал

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tereny-inwestycyjne-ledziny-pod-opolem-dzialki-inwestycyjne-opole-ID4xAX1