Мы предлагаем земельный участок, представляющий собой строительный участок, предназначенный в местном плане пространственного развития для оказания услуг (неинвазивные услуги), обозначенный геодезическим номером 82, расположенный на улице Мазурской в Вęgorzewo, площадью 617 м², построенный с использованием зданий коллективного проживания, на этапе строительства, предназначенный для аренды, созданный для инвестора, ищущего перспективные вложения.

Полезная площадь здания составляет 350.77 м², состоящая из двух уровней, содержащих в общей сложности 11 независимых жилых единиц (студий) площадью 25.6 м², предназначенных для размещения максимум 44 человек. Каждая единица оснащена ванной комнатой и мини-кухней. Дополнительно на первом этаже расположены котельная, подсобное помещение и помещение с электрической инфраструктурой и водомером.

Здание находится в закрытом состоянии шкафа с перегородками и обозначенными жилыми единицами.

Источник тепла в здании будет газовым котлом мощностью 65 кВт, запланирована установка отопления со стандартными радиаторами.

Здание было спроектировано и выполнено по технологии сборных конструкций с учетом комфорта пользователей, предоставляя два независимых входа снаружи на каждом уровне - внешние лестницы обеспечивают свободный доступ и соединяют этажи.

Кроме того, участок был спроектирован для 8 парковочных мест рядом со зданием.

Расположение недвижимости способствует назначению помещений для краткосрочной или средней, долгосрочной аренды - мы находимся всего в нескольких минутах от Военной части, в 9 минутах езды от городского пляжа Мамры и в 10 минутах езды от озера Швецяты.

Для инвесторов, рассматривающих краткосрочную аренду, Мазуры не нуждаются в рекламе как популярное туристическое направление; однако есть очень перспективный интерес к средней и долгосрочной аренде среди сотрудников близлежащей расширенной Военной части из-за низкой доступности арендуемой недвижимости в этой области.

У нас есть действующее разрешение на строительство, проект строительства для получения разрешения на строительство, технический проект и вся документация, необходимая для продолжения строительства.

Для инвестиции были выданы условия подключения:

• электричество, PGE Distribution - подключение выполнено
• газовая сеть, PSGAZ - подключение выполнено
• водоснабжение и канализация, Коммунальное предприятие - необходимо заменить подключение водоснабжения и канализации

После завершения строительства возможна организация отдельной собственности и открытие земельных и ипотечных реестров для отдельных помещений и их продажа.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-inwestycyjny-z-11-kawalerkami-w-budowie-ID4vOpH.html