Р рад представить вам предложение по покупке работающего инвестиционного дуплекса в жилом комплексе Szwederowo.

Объект расположен на первом этаже жилого дома на улице Терасы.

Очень хорошее освещение, тишина благодаря расположению, и очаровательный характер комплекса делают квартиру приятной для будущих жильцов.

Квартира очень светлая и просторная, полностью функциональна.

Южная ориентация обеспечивает оптимальное освещение в течение всего дня.

Отличное предложение для инвестора - апартаменты уже сданы в аренду с возможностью продления договоров, а также есть потенциал для увеличения доходности.

Площадь 68 м² разбита на трехкомнатную квартиру площадью 40 м² и студию площадью 25,5 м². Большая квартира сдана за 2800 злотых в месяц, а студия за 2000 злотых в месяц.

Квартира 40 м² включает:
- гостиная с мини-кухней 14,7 м²,
- 2 комнаты 9,8 и 7,5 м²,
- ванная 4,1 м²,
- холл 2,5 м².

Студия 25,5 м² включает:
- гостиная с мини-кухней 19,2 м²,
- ванная 4,3 м²,
- холл 1,8 м².

Жилой дом прошел капитальный ремонт, который включал:
- замену водопровода, канализации, электропроводки и системы отопления,
- новые пластиковые окна,
- новую дверную фурнитуру,
- ремонт лестничных клеток.

Квартира была полностью отремонтирована в 2021 году:
- новая электропроводка, водопровод и газовые подключения,
- новая двухфункциональная котельная,
- ровные стены,
- панели и плитка на выровненных полах,
- новая бытовая техника.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА:

Объект расположен в районе Сведерово города Быдгощ, в очень тихой части, с отличными транспортными связями с другими районами. Значительным достоинством является близость остановок общественного транспорта (одна минута пешком).

В нескольких минутах доступны магазины, услуги, офисы, банки, аптеки, школы, детсады, супермаркеты, университеты, зоны отдыха и парки.
Поблизости находятся Biedronka, Lidl, Aldi, парк и клиника.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- отопление от двухфункционального котла,
- ежемесячные коммунальные платежи 1000 злотых,
- запланирован ремонт дворика,
- цена обсуждаема.

Также у нас есть другие квартиры и апартаменты в подобном районе или с похожими площадями и планировками комнат, поэтому обращайтесь к нам — мы обязательно найдем лучшее предложение, соответствующее вашим ожиданиям.

Не откладывайте решение — позвоните и договоритесь о встрече.
Артур Кaczmarek
516-534-534
Агентство недвижимости «Housing Market»

Технические характеристики:
Площадь: 68.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 1910
Ежемесячная плата: 630.0 злотых

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая
Цена договорная

Продавец: Артур Кaczmarek

Контакт: 516-534-534

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupak-inwestycyjny-40-i-25-5m2-9-7-roi-ID4p2DU