На продажу дом с большим потенциалом - как для использования, так и для инвестиций.

Он расположен на участке площадью 1255 м², а его общая площадь составляет 297,76 м², из которых 252,27 м² — полезная площадь. Планировка, количество этажей и расположение комнат делают его идеальным для использования как хостела или базы для размещения сотрудников. Возможностей очень много.
Объект находится в очень хорошем транспортном положении — обеспечивает быстрый доступ в город и удобное сообщение с основными маршрутами.

Планировка и идея инвестиций:
Первый этаж — это зона, которая может служить в качестве основной общей зоны.
Отремонтированная кухня с большим рабочим пространством и техникой, гостиная с камином с водяным контуром и ванная — все готово к использованию.
Это идеально подходит для офиса, административных помещений или общего пространства для компаний — вы можете создать место для работы, встреч или совместной интеграции.

Первый этаж — это часть жилья с несколькими комнатами, которые легко адаптировать под размещение сотрудников.
Имеются различные макеты и возможности, и при правильном планировании можно добиться хорошего количества спальных мест при сохранении комфорта.

Чердак — дополнительное пространство с высокими потолками и открытой планировкой.
Можно добавить больше комнат, квартиру или оставить как большее общее пространство.

Дополнительно на участке есть второй объект площадью 106 м² с чердаком 69,25 м² — гараж с подъёмником и несколькими комнатами. Можно легко создать дополнительные помещения, социальные объекты, мастерскую или склад — в зависимости от потребностей.
Дом частично отремонтирован — кухня, ванная и некоторые комнаты выполнены в высоком стандарте.

Участок 12,5 соток предоставляет значительное пространство: с одной стороны — сад или место для отдыха, с другой — возможность удобной организации парковки. Также есть прямой съезд с асфальта и хорошая видимость здания — что очень важно для такого рода инвестиций.
Некоторые фотографии — визуализации.

Если вы ищете объект, который сможет начать работать сразу и одновременно даст возможность развиваться по своему графику — это очень хороший вариант.
Заинтересованные лица приглашаются связаться и посмотреть объект на месте.

Характеристики:
Площадь: 297,76 м²
Спальни: 8
Построен: 1979 год

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть

Продавец: Кароль Яворски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjny-dom-w-jaroslawiu-wysoki-roi-hostel-ID4vLwz#map