Комиссия агентства оплачивается продавцом, поэтому покупатель не несет дополнительных брокерских сборов.

Компания Kukla Real Estate New Generation представляет на продажу:
Уникальный комплекс из трех зданий с огромным инвестиционным потенциалом, расположенный на живописном участке площадью около 2600 м² в живописной Грехинии – с впечатляющим видом на Бабью Горгу, отличным доступом и полным набором инфраструктуры для начала бизнеса.

Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовую базу для развития объектов туризма, отдыха, развлечений или образовательных целей. Большая площадь зданий, прекрасное расположение и стадия строительных работ позволяют быстро реализовать идеи от планов до исполнения.

Расположение
-Грехиния 296 – муниципалитет Маков Подгальянский, район Суски
-Номера участков: 5208/1, 5216/3, 5240/5
-МПЗП: 18МЛ – зона для застройки дачных домов с разрешением на жилую и сельскохозяйственную функцию
-Объект расположен на высоте 756 м над уровнем моря, в тихой горной части города с круглогодичным доступом по асфальтированной муниципальной дороге. Участок расположен на холме, с которого открывается захватывающий вид на массив Бабья Гора и окружающие холмы Бескид Маковских.

Это место сочетает в себе коммерческий потенциал и природную красоту. В пределах досягаемости:
-Туристические и велосипедные маршруты,
-Дикая природа и полная тишина,
-Лыжная трасса «Войтек» – примерно 13 км,
-Вадовице – 34 км,
-Краков – 60 км,
-Закопане / Висла – 75 км.

Описание объекта недвижимости
На продажу представлен комплекс из трех зданий общей полезной площадью 537,7 м², расположенный на соседних участках общей площадью примерно 2600 м². Земля с плавным уклоном, хорошо освещена солнцем, с южной и западной экспозицией.

Здание 1 – основное | закрытое в состоянии shell
-Площадь около 400 м²
-15 комнат, 2 ванных комнаты, 4 туалета
-Новые электросети, централизованное отопление
-Новые ПВХ-окна
-Передано со всем комплектом отделочных материалов: панелями, плиткой, дверями, радиаторами, гипсокартоном
-Чердак примерно 140 м² с балконом и видом на Бабью Горгу
Это идеальное пространство для создания апартаментов, студий, мастерских, общаг или коворкинговых пространств.
Здание 2 – под ремонт
-Около 50 м²
-Каменная структура
-Предназначено для адаптации под отдельную квартиру, кухонную зону, офис, склад или сервисную часть

Здание 3 – готово к использованию
-Полностью завершенное строение
-Может служить общественными, техническими или офисными помещениями

Коммуникации и правовой статус
-Электричество – подключено
-Вода – из собственного источника
-Канализация – септик объемом 9 м³
-Доступ – муниципальная дорога, асфальт, круглый год
-Регистр недвижимости и залог – один собственник, без обременений

Почему это стоит того?
-Готовый проект с начатыми строительными и отделочными работами
-Захватывающий вид на Бабью Горгу – главный плюс расположения
-Большая полезная площадь – более 500 м² жилого пространства
-План МПЗП для отдыха и жилых/сельскохозяйственных функций
-Доступные коммуникации, материалы и вся необходимая документация
-Возможность гибкого развития – от отдыха до коммерции

Такие объекты встречаются редко. Если вы ищете место с потенциалом, красивым видом и готовой базой — Грехиния 296 — адрес, который стоит узнать лично.

Приглашаем связаться с нами — мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию и организуем презентацию на месте.
Описание предложения основано на осмотре объекта и информации, предоставленной владельцем, может быть обновлено и не является коммерческой офертой, определенной в статье 66 Гражданского кодекса и последующих.
Содержание этого объявления не является коммерческой предложением в смысле Гражданского законодательства.

Технические характеристики:
Площадь: 537,7 м²
Спален: 11
Ванных комнат: 2
Построено: 1986

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Матеуш Храпек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-w-gorach-ponad-500-m-babia-gora-ID4vMhJ