На продажу предлагается уникальный инвестиционный и строительный участок, состоящий из трёх соседних участков земли, расположенных в поселке Стаси Лас, муниципалитет Серок.

Расположение участка очень привлекательное — он граничит с асфальтированной и освещённой главной улицей, которая является основной артерией Стаси Лас. Всего за две минуты можно добраться до центра Серока, а за минуту — попасть на скоростную дорогу, ведущую из Варшавы в Аугустов. У участка есть собственная подъездная дорога, перпендикулярная к главной улице, а длинная сторона граничит с уголковым участком земли этой улицы.

В окрестностях расположены несколько отдельно стоящих жилых домов. Немного дальше, на расстоянии нескольких сотен метров, ведется крупный, почти завершенный жилой комплекс малоэтажных частных домов, большая часть которых уже заселена. В 3 км находится начальная школа, а в 1 км — детский сад и ясль.

На территории отсутствуют вредные производства или животноводческие фермы, а окружающая среда наполнена зеленью и пространством, что создает дружелюбную, эстетичную атмосферу. Район новостроек индивидуальных домов обеспечивает потенциальных клиентов для различных видов услуг, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность этого участка.

Основные характеристики инвестиционного участка:

• Локация: Мазовецкое воеводство, Легіоновский повят, муниципалитет Серок, посёлок Стаси Лас
• Кадастровый номер участка: 140804_5.0022
• Классы почв: RIVb, RV, PsV
• Выписка из земельного реестра: есть, без обременений
• Коммуникации: водопровод, газ, электросети, интернет
• Доступ к транспорту: автобус
• Подъезд: муниципальная дорога
• Тип дороги: асфальт

Зонирование и разрешенное использование:

• Постановление МПЗП № 106/XI/2015 Совета муниципалитета Серок от 31 августа 2015 г.
• Обозначение в плане "MN/U22"
• Назначение территории: односемейное, полуторное жилое строительство и/или развитие услуг, не создающих существенного диссонанса с жилой застройкой
• Максимальная площадь торговых объектов: до 600 кв.м
• Разрешается строительство зданий с наклонной крышей с уклоном основных наклонных плоскостей от 20° до 45°
• Высота здания: до 11 м
• Максимальное соотношение застройки: 0.4
• Минимальный процент биологически активных зон: 60%
• Минимальная площадь участка под застройку: 800 кв.м для индивидуальной застройки, 600 кв.м для сегмента полуторных домов

Это отличное предложение для инвесторов или застройщиков, ищущих участок с отличной транспортной доступностью и привлекательным расположением.