ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК ВОЗЛЕ Карпача
Предлагаю вам сервисный участок, расположенный в Милакове.
На маршруте Йеленья Гура – Карпач
Напротив планируемого инвестиционного парка "Przystanek Karkonosze"
Цель согласно плану пространственного развития: Уз.7, КД/Д.6, ЗН
Все зоны Уз
Основное назначение – зоны обслуживания с сопутствующей зеленью.
Дополнительное назначение – если иное не указано в индивидуальных договоренностях:
1) жилые помещения до 2 помещений/участок, Официальный журнал Нижнесилезского воеводства – 13 – пункт 3158
2) вспомогательные хозяйственные здания к основному назначению,
3) внутренние дороги,
4) внутренние водные объекты – ручьи и пруды,
5) сети и технологическая инфраструктура,
Все зоны Уз
1. Если иное не оговорено, ограничения по числу зданий на участке или в районе не распространяются на трансформаторные пункты.
2. Существующие объекты, не соответствующие указанным критериям, могут сохраняться в своей текущей архитектурной и пространственной форме. В случае реконструкции, расширения или надстройки данных объектов, допускаются действия, вызывающие:
1) увеличение текущей высоты зданий, если она превышает значение, указанное в плане,
2) увеличение более чем на 10% показателей, указанных в пункте 2 и 5 предыдущего перечня, если эти показатели превышены в существующем состоянии,
3) реконструкцию симметричных крыш с нарушением симметрии,
Настоящие требования к забору со стороны общественного пространства устанавливают:
1) высоту в диапазоне 1,20 м – 1,50 м по всей длине забора,
2) запрет на стандартные бетонные заборы,
3) минимальная площадь проемов – 50%
4. Запрещается размещение рекламных щитов, за исключением:
1) объектов, составляющих элементы системы визуальной информации муниципалитета,
2) одного рекламного щита на участке, непосредственно связанного с деятельностью, осуществляемой на нем. При необходимости маркировки нескольких объектов на рекламном щите требуются единые дизайнерские решения.
5. В зонах археологических наблюдений, границы которых обозначены в плане, применяются процедуры согласно отдельным нормативным актам, как для археологических памятников.
UZ7
Устанавливается:
1) максимальное соотношение застройки участка 0,15, Официальный журнал Нижнесилезского воеводства – 15 – пункт 3158
2) максимальное нормативное значение интенсивности застройки – 0,40,
3) максимальное количество зданий для основного назначения на участке – 2,
4) максимальная высота здания – 14,00 м.
ZN
Все зоны ЗН
1. Основное назначение – территории необработанной зелени, лугов и пастбищ, находящихся под охраной или природной ценности,
2. Дополнительное назначение: 1) сети и инфраструктурные сооружения,
2) хозяйственные дороги,
3) внутренние водные объекты – ручьи, пруды и озера.
1. Зоны ЗН не подлежат акустической защите,
2. Зоны ЗН являются биологически активными территориями,
3. Зоны ЗН – это территории природной ценности. Требуется сохранять существующий способ использования без изменений, которые могут нарушить природные ценности, особенно водные ресурсы.
4. Предлагается провести детальный природный учет этих территорий и далее адаптировать использование согласно его рекомендациям.
5. На плане указаны ценные деревья для сохранения. Арава любых деревьев допускается только в случае необходимости.
Все зоны KD/D
Доступные улицы – общие.
Области Uz.2, Uz.3, Uz.4, Uz.5, Uz.6, Uz.7, Uz.8 не подлежат отдельной охране.
Приглашаю связаться со мной
Роксанес Жукоовски

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Категория предложения: коммерческая-обслуживающая-промышленная
Доступ: асфальтированная дорога
Окружение: рядом с рекой
Общественный транспорт: пригородный автобус, поезд
Расстояние до общественного транспорта [м]: 1000
Расстояние до магазина [м]: 1000
Расположение: за пределами города
Разработка участка: неинициализированный
Форма участка: неправильная
Забор: отсутствует
Разработка участка: неразработан
Ответственный посредник по договору брокерских услуг: Роксанес Жукоовски (лицензия № 7867)

Технические характеристики:
Площадь: 14422,0 м²

Продавец: Роксанес Жукоовски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-pod-karpaczem-ID4soc6